買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議一、甲方與乙方本購(gòu)買(mǎi)協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由以下雙方共同締結(jié)：甲方：甲方姓名/甲方公司名稱乙方：乙方姓名/乙方公司名稱二、背景與目的甲方擁有位于[房屋所在地]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并決定將其出售。乙方經(jīng)過(guò)充分了解與考慮，希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：三、房產(chǎn)描述房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：[房屋地址]房產(chǎn)面積：[房屋面積]平方米房產(chǎn)類型：[房屋類型]房產(chǎn)所有權(quán)：[甲方/乙方]所有四、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元，價(jià)格以最終簽訂的正式合同為準(zhǔn)。支付方式：乙方需在簽署本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的[首付款比例]%（即人民幣[首付款金額]元）。乙方應(yīng)在[日期]前支付剩余部分的房產(chǎn)款項(xiàng)，方式為人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等。乙方在支付房產(chǎn)總價(jià)款后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。五、房產(chǎn)交付在支付首付款之后，乙方有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，條件如下：乙方需提前[乙方提前通知時(shí)間]至少提前通知甲方。乙方需在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房屋的基本設(shè)施、設(shè)備、用水、用電等進(jìn)行檢查，并記錄下來(lái)。如發(fā)現(xiàn)任何破損或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，后續(xù)責(zé)任由雙方商議解決。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的使用權(quán)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)事宜轉(zhuǎn)交給乙方，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用支付地點(diǎn)。六、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，并保證無(wú)任何貸款或糾紛。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得違法使用或轉(zhuǎn)讓。七、違約條款若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為出售價(jià)格的[違約金比例]%。除非本協(xié)議另有規(guī)定，任一方違約的通知期限為[通知期限]，并在通知后的[違約期限]內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救。若在該期限內(nèi)未能補(bǔ)救，則違約方應(yīng)按照前述規(guī)定支付違約金。八、協(xié)議變更本協(xié)議可以隨時(shí)由雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字。九、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：雙方簽署正式的買(mǎi)賣(mài)合同；經(jīng)法院判決或仲裁裁決；雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式終止。終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，并互不追究其他法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。十一、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充和確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/公司蓋章）：____________