萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)管理合同

萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)管理合同第一部分：合同背景甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]方式：[甲方聯(lián)系方式]：[甲方聯(lián)系]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]方式：[乙方聯(lián)系方式]：[乙方聯(lián)系]甲方是萬達(dá)商業(yè)廣場的業(yè)主或經(jīng)營者，擁有該商業(yè)廣場的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)。乙方是專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源。第二部分：合同內(nèi)容1.定義1.1.商業(yè)廣場：指位于[商業(yè)廣場所在地]的萬達(dá)商業(yè)廣場。1.2.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方提供的商業(yè)廣場管理、維護(hù)、保潔、維修等相關(guān)服務(wù)。1.3.甲方責(zé)任：指甲方需提供的相關(guān)信息、文件、授權(quán)以及與乙方的配合等。2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.商業(yè)廣場的日常管理和維護(hù)，包括公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修等。2.2.商業(yè)廣場的安全管理，包括安全巡邏、監(jiān)控、保安人員配備等。2.3.商業(yè)廣場的秩序管理，包括停車管理、租戶管理、消防安全管理等。2.4.商業(yè)廣場的投訴處理和客戶服務(wù)，包括與甲方及租戶的溝通和協(xié)調(diào)等。2.5.其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行提供。3.甲方責(zé)任3.1.提供商業(yè)廣場相關(guān)資料和文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、商業(yè)許可證、租賃協(xié)議等。3.2.提供商業(yè)廣場的運(yùn)營計(jì)劃和預(yù)算，與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.3.配合乙方進(jìn)行商業(yè)廣場的巡查和檢查，提供必要的配合與支持。3.4.及時(shí)向乙方反饋商業(yè)廣場的問題和建議，并與乙方共同進(jìn)行解決。4.合同期限和費(fèi)用4.1.本合同的有效期為[合同有效期]年，自合同簽署之日起計(jì)算。4.2.甲方需按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用支付方式如下：每月支付物業(yè)管理費(fèi)用的10%作為管理工作人員的績效獎(jiǎng)金；每季度支付物業(yè)管理費(fèi)用的5%作為設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新的經(jīng)費(fèi)；每年支付物業(yè)管理費(fèi)用的2%作為物業(yè)管理項(xiàng)目的推廣費(fèi)用。5.合同終止與解除5.1.本合同有效期屆滿后，若雙方未提前[合同終止通知期]提前通知終止合同，則自動(dòng)延續(xù)[合同延期期限]。5.2.若甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響了對(duì)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.3.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清理，將商業(yè)廣場的管理交接予下一任物業(yè)管理公司。第三部分：附則本合同的修改、補(bǔ)充和終止等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。本合同的有效與履行均受法律的約束。本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（蓋章）：___