二手房買賣合同協(xié)議書1

二手房買賣合同協(xié)議書Word模板合同編號：____________甲方（賣方）：姓名/名稱：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________乙方（買方）：姓名/名稱：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擬出售的房產(chǎn)，乙方擬購買的房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事項達成協(xié)議，簽訂本合同。一、房屋基本信息房屋坐落：____________房屋面積：____________平方米房屋屬性：____________（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋產(chǎn)權(quán)：____________（產(chǎn)權(quán)證號）房屋用途：____________（居住/商業(yè)/辦公等）房屋裝修：____________（簡裝修/精裝修/毛坯等）房屋現(xiàn)狀：____________（無抵押/有抵押，抵押金額/出租中等）其他描述：____________（如房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等）二、交易價格、稅費及支付方式房屋交易總價：____________元（大寫：____________）首付款金額：____________元（大寫：____________）貸款金額：____________元（大寫：____________）甲方房屋銷售稅費：____________元（由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)）乙方貸款產(chǎn)生的利息及手續(xù)費：____________元（由乙方承擔(dān)）支付方式：____________（支票/網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）三、交付及驗收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并向乙方移交房屋的報備材料、產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明等相關(guān)證件備查驗。乙方應(yīng)于收到房屋交付通知后____________工作日內(nèi)辦理付款手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，在簽訂本合同____________工作日內(nèi)完成。四、房屋擔(dān)保甲方保證所出售房屋的真實性、完整性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的不良后果。甲方保證該房屋在簽訂本合同日之前未曾以任何形式進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，不存在第三方權(quán)益糾紛。若乙方在接受房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或者產(chǎn)權(quán)糾紛，可依法向甲方主張追償或要求解除本合同。五、違約責(zé)任甲、乙雙方如有違反本合同的任何一項條款，應(yīng)支付給對方合同總價款____________%作為違約金。乙方如在約定的付款時間內(nèi)未按時付款，除支付違約金外，還應(yīng)支付每日千分之____________的滯納金。六、解除合同及爭議解決本合同解除的應(yīng)由甲方支付給乙方約定違約金，并返還已支付的首付款及貸款款項（如有）。本合同解釋及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他約定事項本合同一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。本合同及其附件經(jīng)雙方簽字后生效，附件與合同具有同等效力。未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。甲方（賣方）簽名：____________日期：____________乙方（買方）簽名：____________日期：___