廣州市房屋租賃合同模板

第頁共頁廣州市房屋租賃合同模板出租方：（甲方）承租方：（乙方）鑒于甲方是廣州市合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋概況：（描述房屋的基本情況，包括房屋面積、格局、用途等）3.租賃面積：（準(zhǔn)確描述已租賃的房屋面積）第二條租賃期限1.租賃起始日：（具體日期）2.租賃期限：合同簽訂日起至租賃截止日，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元，以后每月按房租總額向甲方支付。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在租金到期日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供相關(guān)賬戶信息。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元，作為遵守本合同的保證金。2.在租賃期滿、乙方將已租賃房屋交還給甲方且房屋沒有任何損壞、丟失或未支付的費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第五條用途限定1.乙方只能將該房屋用作居住，不得將該房屋用于商業(yè)用途或其他非法用途。第六條房屋維修、裝修及改造1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的大修、維修負(fù)責(zé)，并保證房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方不得擅自對房屋進(jìn)行任何裝修、改造，如確需裝修、改造，需經(jīng)甲方書面同意，且乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋使用的注意事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)政府規(guī)定繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。第八條合同違約責(zé)任1.如甲方違反合同約定，致使乙方無法正常居住時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方相關(guān)損失。2.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、拆卸、改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已租期應(yīng)支付的租金總額。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)有關(guān)部門提起訴訟。第十條合同生效與解除1.雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。2.在租賃期限屆滿前，若乙方申請解除合同需提前____天通知甲方。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效。3.若本合同涉及到未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）