農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議

農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理協(xié)議1.協(xié)議背景和目的本協(xié)議是由農(nóng)貿(mào)場的業(yè)主和物業(yè)管理公司之間達(dá)成的合作協(xié)議，旨在規(guī)范農(nóng)貿(mào)場物業(yè)管理的各項事務(wù)，保障農(nóng)貿(mào)場的日常運營和業(yè)主權(quán)益。2.協(xié)議條款2.1普通條款協(xié)議雙方：業(yè)主和物業(yè)管理公司為本協(xié)議的簽約雙方，業(yè)主包括農(nóng)貿(mào)場的各個商戶。協(xié)議期限：本協(xié)議生效日期為簽署之日起，至協(xié)議雙方書面解除本協(xié)議為止。協(xié)議期限為一年，自動續(xù)簽。物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)場的日常管理和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安全設(shè)施的維護(hù)、設(shè)備的修繕等。業(yè)主責(zé)任：業(yè)主有義務(wù)按時繳納物業(yè)管理費用，并且遵守農(nóng)貿(mào)場管理的相關(guān)規(guī)定。管理費用：物業(yè)管理公司有權(quán)收取業(yè)主一定比例的管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由協(xié)議雙方商議確定。2.2具體條款農(nóng)貿(mào)場清潔維護(hù)：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)保持農(nóng)貿(mào)場的清潔和衛(wèi)生。包括定時清掃公共區(qū)域、垃圾及時清理等工作。安全設(shè)施維護(hù)：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)保障農(nóng)貿(mào)場的安全設(shè)施的正常運行，如監(jiān)控設(shè)備、安全通道、滅火器等。并且要及時進(jìn)行維修和更新。維修工單處理：業(yè)主如有設(shè)備損壞或需要維修的情況，需向物業(yè)管理公司提供維修工單，并按照約定的時間要求處理。管理費用支付：業(yè)主需按照規(guī)定時間和方式支付相應(yīng)的管理費用，否則物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)的措施。緊急情況處理：物業(yè)管理公司在發(fā)生緊急情況時，需立即采取相應(yīng)措施，保障業(yè)主和農(nóng)貿(mào)場的安全。3.協(xié)議解除和爭議解決3.1協(xié)議解除協(xié)議期滿：協(xié)議期滿時，協(xié)議自動終止。解約：任何一方需提前30天以書面形式通知對方解除協(xié)議。違約：任何一方在履行本協(xié)議過程中，違反相關(guān)條款，對方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追究違約方法律責(zé)任的權(quán)利。3.2爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他條款4.1變更和補(bǔ)充本協(xié)議在簽署生效后，如需變更和補(bǔ)充，需經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致意見。4.2保密條款協(xié)議雙方應(yīng)保守本協(xié)議的內(nèi)容和交易信息的保密，并不得擅自披露給第三方。4.3適用法律和管轄權(quán)本協(xié)議適用法律，并受到中國法律管轄。結(jié)論通過簽署本協(xié)議，農(nóng)貿(mào)場的業(yè)主和物業(yè)管理公司明確