商鋪委托租賃合同VIP

第頁(yè)共頁(yè)商鋪委托租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)資料）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（詳細(xì)資料）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是商鋪的合法所有人，愿意將其住宅委托出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方將位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（具體天數(shù)）個(gè)月。第三條租金1.租金總額為人民幣（具體金額）萬(wàn)元。租金由乙方支付，每月支付人民幣（具體金額）元，于每月（支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.租金支付方式：（選擇其中一項(xiàng)）a.乙方將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b.乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂日起（具體日期）內(nèi)，向甲方支付一定金額的押金，金額為人民幣（具體金額）元。甲方將在租賃期滿并退還租賃物給甲方時(shí)，無(wú)損耗和損壞的情況下，將押金全額退還給乙方。2.如乙方違約情況下，甲方有權(quán)扣除應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用及裝修1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，但不得改變?cè)械慕ㄖY(jié)構(gòu)。2.乙方如有裝修需求，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。乙方需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和內(nèi)外附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由于乙方使用不當(dāng)或保管不善所導(dǎo)致的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條維修及損壞1.租賃期內(nèi)，乙方使用租賃物的過(guò)程中如發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決修繕事宜。如因乙方原因或乙方委托他人的原因?qū)е聯(lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方有權(quán)委托甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如由于甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條租賃物歸還1.租賃期滿，乙方應(yīng)立即將租賃物原物歸還給甲方，并清理好租賃物內(nèi)外的衛(wèi)生。2.乙方違反第一款的約定，未及時(shí)歸還租賃物的，應(yīng)按照每日人民幣（具體金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的（具體比例）作為違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。2.凡本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合