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文檔簡介

沈陽市皇姑區(qū)二手房買賣合同合同編號：[合同編號]日期：[簽訂日期]合同參與方賣方：[賣方姓名]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方姓名]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]房屋用途：[房屋用途]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]交易價(jià)格購房總價(jià)：[購房總價(jià)]首付款：[首付款]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]交易條款賣方保證所出售的房屋為合法所有人，并不存在任何糾紛和負(fù)擔(dān)。買方確認(rèn)購買的房屋符合其需求和預(yù)期，并已對房屋進(jìn)行過實(shí)地考察。賣方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)在[支付首付款日期]前支付首付款。買方與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。若買方需要辦理貸款，買方應(yīng)自行申請并辦理相關(guān)手續(xù)。若因買方原因?qū)е陆灰祝I方需按一定比例支付違約金。若因賣方原因?qū)е陆灰?，賣方須按照約定向買方支付違約金。在過戶完成前，賣方對房屋負(fù)有維護(hù)責(zé)任。賣方應(yīng)保證所售房屋在過戶時(shí)的合法性和完整性。買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋占有以及因占有而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本合同履行過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。違約責(zé)任若賣方提供的房屋證明文件存在虛假情況，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)獲得違約金。若買方未按時(shí)支付首付款或全款，買方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。其他條款本合同一切有關(guān)解釋和爭議解決均適用的法律。買賣雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)

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