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第頁共頁無產(chǎn)權房屋買賣合同甲方:(買方)乙方:(賣方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購買乙方所擁有的無產(chǎn)權房屋事宜達成如下合同,并共同遵守:第一條交易標的1.1乙方是無產(chǎn)權房屋的合法所有人,根據(jù)國家相關規(guī)定,房屋目前無法辦理房產(chǎn)證。1.2乙方同意將房屋出售給甲方,甲方同意購買乙方所擁有的無產(chǎn)權房屋。第二條房屋描述2.1房屋地址:(具體地址)2.2房屋面積:(平方米)2.3房屋結(jié)構及裝修情況:(詳細描述)第三條房屋交付3.1乙方應將房屋交付給甲方,并確保房屋的安全和完好。3.2甲方在房屋交付前,有權進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或者與合同約定不符的情況,甲方有權要求乙方進行修復或者退還購房款。第四條價格和支付方式4.1房屋價格為人民幣(具體金額)。4.2甲方應在本合同簽訂之日起(具體天數(shù))內(nèi)一次性支付房屋購買款項給乙方。4.3支付方式為(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式),具體支付賬戶信息如下:戶名:開戶行:賬號:第五條過戶手續(xù)5.1甲方應按照相關規(guī)定辦理相關過戶手續(xù),并承擔辦理過戶所需的費用。5.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù),并提供相關支持和必要的材料。第六條風險責任6.1在房屋交付之前,房屋的一切風險由乙方承擔。6.2自房屋交付之日起,房屋的一切風險由甲方承擔。第七條違約責任7.1如果任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。7.2如果甲方違約或者拒絕支付款項,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約金。7.3如果乙方違約或者無法交付房屋,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式(用中文訂立的合同以中文為準)同。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,直至合同目的達到或者終止。甲方:簽字:
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