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第頁共頁江門購房合同合同編號：XXXXX甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于江門市的房屋，雙方通過協商一致，達成如下合同:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋地址]1.2房屋所有權證號：[所有權證號]1.3房屋大小：[房屋大小]1.4房屋使用年限：[房屋使用年限]1.5所有權歸屬：[所有權歸屬]1.6房屋狀況：乙方保證房屋沒有其他任何債權人、抵押權人或糾紛，并且沒有任何限制性約定。第二條房屋購買價格及付款方式2.1房屋購買價格：人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格大寫]）。2.2付款方式：甲方應于簽訂合同之日起[付款期限]內一次性支付全部購房款項，通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)：乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協助和支持。3.2過戶費用：房屋過戶費用由甲方承擔。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付：乙方應向甲方交付房屋所有權證及相關權屬證明文件。甲方在接收房屋所有權證及相關權屬證明文件后，即可對房屋產權進行辦理過戶手續(xù)。4.2房屋驗收：甲方在接收房屋所有權證及相關權屬證明文件之前，有權對房屋狀況進行自行或委托專業(yè)驗房機構進行驗收。如果驗收中發(fā)現房屋存在損壞或其它問題，甲方有權要求乙方進行修復或協商解決。第五條違約責任5.1乙方違約：如果乙方無故拖延或未按照約定時間交付房屋所有權證及相關權屬證明文件，甲方有權要求乙方支付每日千分之一的違約金作為賠償。5.2甲方違約：如果甲方未按照約定時間支付全部房屋購買款項，甲方應支付每日千分之一的違約金并補償乙方因此產生的損失。第六條附加條款6.1房屋權屬保證：乙方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在糾紛或抵押。如因乙方的原因導致房屋歸屬發(fā)生糾紛，乙方將承擔一切責任和費用。6.2房屋維修責任：自房屋交付之日起，房屋的維修責任由甲方承擔。6.3合同爭議解決：合同中產生的爭議應進行友好協商，如協商無果，則提交江門市人民法院解決。第七條合同生效7.1合同生效：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解釋：本合同文本在任何方面發(fā)生爭議時，以中文版本為準。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______

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