工程土建基礎(chǔ)承包合同

第頁共頁工程土建基礎(chǔ)承包合同本合同由承包方（以下簡稱承包方）和發(fā)包方（以下簡稱發(fā)包方）共同簽訂，并在雙方共同遵守的基礎(chǔ)上執(zhí)行。一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：________（以下簡稱本項(xiàng)目）1.2建設(shè)地點(diǎn)：_________1.3項(xiàng)目概況：_______二、合同內(nèi)容2.1承包范圍根據(jù)發(fā)包方的需求和本項(xiàng)目的具體情況，承包方同意承擔(dān)以下工程土建基礎(chǔ)承包服務(wù)：-土方工程：包括場地平整、清理、挖土、填土等工作；-基礎(chǔ)工程：包括澆筑地基、打地基樁、搭設(shè)基坑等工作；-混凝土工程：包括澆筑混凝土、抹灰、砌墻等工作；-鋼筋工程：包括鋼筋加工、鋼筋焊接、鋼筋安裝等工作；-砌筑工程：包括砌墻、砌體構(gòu)件安裝等工作；-地下排水：包括排水管道鋪設(shè)、水防工程等工作；-其他與工程土建基礎(chǔ)相關(guān)的工作。2.2工期要求本項(xiàng)目的工期要求為_______，具體工期由雙方在后續(xù)協(xié)商確定并書面確認(rèn)。2.3技術(shù)規(guī)范承包方在進(jìn)行工程土建基礎(chǔ)承包服務(wù)的過程中，必須按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.4價(jià)格和支付條件2.4.1合同總價(jià)為_______，以下簡稱總價(jià)。2.4.2支付方式和進(jìn)度：-在簽訂本合同后的_____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付總價(jià)的30%作為預(yù)付款；-在工程完成并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后的_____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付總價(jià)的30%作為中期款；-在工程最終完成并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后的_____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付總價(jià)的40%作為尾款。2.4.3如發(fā)包方未按照以上支付條件及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，則應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5變更和索賠2.5.1任何一方在履行合同過程中有權(quán)提出變更合同的要求，但變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.5.2如承包方因發(fā)包方原因，導(dǎo)致工作延誤、增加成本等問題，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠要求，并提供相關(guān)證據(jù)和資料以支持索賠申請。2.6保修期2.6.1工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，承包方對所提供的工程土建基礎(chǔ)服務(wù)享有_______的保修期，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定和可靠。2.6.2在保修期內(nèi)，發(fā)包方如發(fā)現(xiàn)工程存在問題或者不符合規(guī)范要求的，有權(quán)向承包方提出維修要求，并要求承包方承擔(dān)維修責(zé)任。三、合同履行3.1發(fā)包方的責(zé)任-向承包方提供必要的施工條件，包括但不限于提供用地、用電、用水等；-對承包方提供的工程土建基礎(chǔ)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并作出合理的評(píng)價(jià)；-按照合同約定和法律法規(guī)及時(shí)支付承包方的款項(xiàng)。3.2承包方的責(zé)任-按照合同約定、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供工程土建基礎(chǔ)承包服務(wù)；-完成工程土建基礎(chǔ)承包服務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求；-配合發(fā)包方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修問題。四、合同解除和爭議解決4.1合同解除4.1.1若一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除合同：-嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面警告后仍不改正的；-嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況，并經(jīng)發(fā)包方書面通知后仍不改進(jìn)的。4.1.2若發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見情況，影響到本合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)盡力減少損失并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2爭議解決在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商仍無法解決，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至工程完工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后。5.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。5.3本合同一式兩份，承包方和發(fā)包方各持一份，具有同等法律效