餐飲裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

餐飲裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處正在進(jìn)行裝修的餐飲店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現(xiàn)甲方有意將該店鋪的裝修及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪裝修轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及裝修狀況1.店鋪位置：該店鋪位于______________________，建筑面積為______平方米。2.裝修現(xiàn)狀：店鋪目前處于裝修階段，裝修工程已完成部分包括但不限于[詳細(xì)列舉已完成的裝修項(xiàng)目，如地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂?shù)萞，未完成部分包括但不限于[詳細(xì)列舉未完成的裝修項(xiàng)目]。甲方保證已完成的裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將該店鋪的現(xiàn)有裝修工程、裝修材料、設(shè)備設(shè)施（如有）及與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益（包括但不限于租賃權(quán)、品牌授權(quán)等，如有）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓范圍：已完成的裝修工程及附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（附件一：裝修工程及設(shè)備設(shè)施清單）。庫存的裝修材料，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)使用，如需繼續(xù)使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)；如乙方不需要，甲方應(yīng)自行處理。與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他權(quán)益（如有），甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪裝修轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)完成對(duì)店鋪裝修及相關(guān)權(quán)益的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在乙方確認(rèn)接收無誤后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為質(zhì)量保證金，在乙方接收店鋪并正常經(jīng)營______個(gè)月后，如無任何質(zhì)量問題及糾紛，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪裝修及相關(guān)權(quán)益擁有合法處分權(quán)，保證該轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知店鋪裝修的實(shí)際情況，包括但不限于裝修進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在的問題等，并提供相關(guān)的裝修圖紙、施工記錄等資料。在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理店鋪裝修及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并正常使用。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更、手續(xù)辦理等事宜（如有），因辦理上述事宜產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓店鋪后，不得再以任何形式干涉乙方對(duì)該店鋪的經(jīng)營管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收店鋪裝修及相關(guān)權(quán)益，并在接收后享有對(duì)該店鋪的經(jīng)營管理權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪裝修及相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔(dān)接收店鋪后因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改店鋪的裝修結(jié)構(gòu)及布局，如需進(jìn)行必要的調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。五、店鋪交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)通知乙方進(jìn)行店鋪交接，雙方應(yīng)在通知后的______日內(nèi)完成交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)店鋪裝修工程及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，按照附件一的清單進(jìn)行核對(duì)，如有差異，應(yīng)詳細(xì)記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方移交與店鋪裝修及經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于裝修圖紙、施工合同、材料清單、供應(yīng)商聯(lián)系方式等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪的房東（如有）、物業(yè)等相關(guān)方進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利接收店鋪并正常使用。3.交接手續(xù)：雙方完成交接后，應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書（附件二：店鋪交接確認(rèn)書），確認(rèn)交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附