廣告位商鋪?zhàn)赓U合同書

廣告位商鋪?zhàn)赓U合同書商鋪?zhàn)赓U合同

甲方：[出租方名稱]

住所地：[出租方住所地]

法定代表人：[出租方法定代表人]

聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]

乙方：[承租方名稱]

住所地：[承租方住所地]

法定代表人：[承租方法定代表人]

聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為擁有位于[商鋪所在地址]的商業(yè)房產(chǎn)，并有出租意向；

鑒于乙方有意租賃該商業(yè)房產(chǎn)并開展合法經(jīng)營活動(dòng)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)信息：

1.房產(chǎn)名稱：[商鋪名稱]。

2.房產(chǎn)面積：[商鋪面積]平方米。

3.使用目的：乙方可將該商鋪用于[經(jīng)營目的]，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限：

1.租賃開始日期：[開始日期]。

2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]。

3.若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前十五（15）個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)雙方簽署續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式：

1.月租金：人民幣[租金金額]元，大寫：[租金大寫金額]。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]日前將租金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式支付。

第四條房產(chǎn)保證金：

1.保證金：人民幣[保證金金額]元，大寫：[保證金大寫金額]。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式支付。

3.若租賃期滿并且乙方無違約情況，甲方應(yīng)在收到乙方終止租賃通知后[保證金返還期限]內(nèi)全額退還保證金。

第五條維修責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修和日常維護(hù)。

2.若房屋因乙方的裝修或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。

第六條管理及使用規(guī)定：

1.乙方在使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的管理規(guī)定，保持房產(chǎn)整潔與安全。

2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他經(jīng)營目的，未經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，遵守稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。

第七條違約責(zé)任：

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)請求乙方支付相應(yīng)違約金。

3.若乙方損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.若乙方轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金并終止合同。

第八條其他約定：

1.本合同自雙方簽字之日起生效，并簽訂兩份，一式二份，甲方和乙方各持一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

3.本合同一式四份，甲方、乙方、甲方住所地相關(guān)部門各執(zhí)歸檔備查。

甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：

簽訂日期：簽訂日期：第九條合同解除：

1.本合同解除須滿足以下情況：

a.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)解除；

b.乙方出現(xiàn)重大違約行為，無法繼續(xù)履行本合同；

c.乙方未能按時(shí)支付租金超過三個(gè)月；

d.因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

e.其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。

2.本合同解除后，乙方應(yīng)在解除通知接到次日起三十日內(nèi)搬離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。

第十條保密條款：

1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等保密，不得向第三方泄漏。

2.在下列情況下，雙方可例外保密：

a.獲得對方書面同意；

b.法律法規(guī)規(guī)定的情況下；

c.受到司法機(jī)關(guān)或其他政府機(jī)關(guān)的要求。

第十一條爭議解決：

1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；

3.若仲裁不成立，或一方不同意仲裁決定，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他附加條款：

1.本合同一經(jīng)簽署生效，雙方不得擅自解除或修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

2.本合同涉及的所有事項(xiàng)均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。

3.在合同履行期間，如雙方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方并簽訂書面確認(rèn)。

本商鋪?zhàn)赓U合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生