不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出借人）：[填寫甲方名稱]組織機(jī)構(gòu)代碼（或聯(lián)系號碼）：[填寫甲方組織機(jī)構(gòu)代碼或聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[填寫甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方名稱]組織機(jī)構(gòu)代碼（或聯(lián)系號碼）：[填寫乙方組織機(jī)構(gòu)代碼或聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[填寫乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（抵押人）：[填寫丙方名稱]組織機(jī)構(gòu)代碼（或聯(lián)系號碼）：[填寫丙方組織機(jī)構(gòu)代碼或聯(lián)系號碼]地質(zhì)：[填寫丙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于：甲方同意向乙方提供借款金額[填寫借款金額]元，作為乙方[填寫借款用途]的資金支持。為了保障甲方債權(quán)的安全與優(yōu)先受償權(quán)，乙方愿意將其名下位于[填寫不動產(chǎn)地質(zhì)]的不動產(chǎn)設(shè)為抵押物，并提供真實、有效的抵押權(quán)證。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的情況乙方將其名下位于[填寫不動產(chǎn)地質(zhì)]的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并提供真實、有效的抵押權(quán)證。乙方保證該不動產(chǎn)沒有任何異議，不存在其他抵押、質(zhì)押、扣押、查封等限制情況。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將不動產(chǎn)的抵押登記辦理完畢，并提供相關(guān)手續(xù)、證明，確保甲方在不動產(chǎn)登記簿上正式登記為抵押權(quán)人。第二條抵押權(quán)的設(shè)立乙方同意將其名下位于[填寫不動產(chǎn)地質(zhì)]的不動產(chǎn)設(shè)為抵押物，為甲方債權(quán)提供擔(dān)保。抵押權(quán)的范圍包括但不限于乙方對不動產(chǎn)所享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。抵押權(quán)設(shè)定的期限為借款期限屆滿之日起，包括利息及違約金的清償完畢之日止。第三條借款的利息和還款方式借款本金的利息率為[填寫利息率]，計息方式為[填寫計息方式]。乙方應(yīng)按照約定的還款期限及金額，按時足額償還借款本金和利息。第四條違約責(zé)任乙方未按時足額支付借款本金和利息的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[填寫違約利息率]支付違約金。乙方因故無法按時償還借款的，應(yīng)提前通知甲方，并提供合理的解釋和證明。如乙方在借款期限屆滿后未清償借款本金和利息，甲方有權(quán)向抵押物進(jìn)行清算，并優(yōu)先受償。第五條合同的變更、解除和爭議解決本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)過各方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。本合同解除或終止，應(yīng)經(jīng)過各方協(xié)商一致，并簽訂書面的解除協(xié)議。出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條合同的生效和執(zhí)行本合同自雙方蓋章生效，至借款本息清償完畢之日止。本合同的件、復(fù)印件等形式的復(fù)本，與本件具有同等法律效力。本合同的各方確認(rèn)，自愿接受相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并承諾履行合同義務(wù)。甲方（出借人）：簽字：____________________乙方（借款人）：簽字：_______________