房屋租賃合同范本新版

房屋租賃合同范本新版房屋租賃合同甲方〔出租方〕：________________________〔姓名/公司名稱〕乙方〔承租方〕：________________________〔姓名/公司名稱〕鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)出租給乙方，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋根本信息1.1租賃房屋的地址：________________________1.2房屋的面積：__________________________1.3房屋的用處：__________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)_____個(gè)月/年。2.2假設(shè)乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提早____個(gè)月書面通知甲方，并在續(xù)約前達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的月租金為人民幣〔大寫〕_______________元整〔小寫〕，甲方同意乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的發(fā)票。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷離房屋。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣〔大寫〕_______________元整〔小寫〕，作為履行合同的保證金并在租期滿后歸還。4.2乙方應(yīng)保證在租賃期履行租賃合同的義務(wù)，如乙方違背租賃合同，在不影響其他法律問題下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。4.3甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并交付相應(yīng)的水電燃?xì)赓M(fèi)用后，將剩余押金歸還給乙方。第五條房屋的維修與裝修5.1乙方應(yīng)按照使用手冊(cè)的規(guī)定正常使用和維護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋的構(gòu)造或裝修。5.2對(duì)于由于乙方的過失導(dǎo)致的房屋設(shè)施破損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3對(duì)于非人為損壞的房屋設(shè)施破損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并將維修費(fèi)用從租金中扣除。第六條其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照實(shí)際消耗支付相應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。6.2假設(shè)乙方未按時(shí)支付公用事業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付并追加相應(yīng)的滯納金。第七條違約與解除7.1假設(shè)乙方在租賃期限內(nèi)違背合同的約定，那么甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。7.2假設(shè)甲方無正當(dāng)理由解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付第二條約定的違約金，并承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行和解釋應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律的管轄。8.2對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。9.3假設(shè)乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同，應(yīng)得到甲方的書面同意。甲方〔出租方〕：____________________日期：______________乙方〔承租方〕：____________________日期：______________以上為房屋租賃合同的范本，