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文檔簡介

房子買賣合同范本合同主要內(nèi)容1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地質(zhì)：1.3房產(chǎn)面積：平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)：2.買賣價(jià)格2.1房產(chǎn)總價(jià)：X元人民幣（大寫：）2.2買賣款支付方式：買方在簽訂合同時(shí)預(yù)付款X元，作為買賣雙方確認(rèn)交易意愿的憑證。買方需在個(gè)工作日內(nèi)將其余購房款X元支付給賣方。買方的付款方式可為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的形式。3.過戶及交付3.1房產(chǎn)所有權(quán)過戶：買方支付全部購房款后，賣方應(yīng)向買方交付該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)證明文件，并辦理相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。若因賣方原因無法辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2房產(chǎn)交付：交付日期：合同簽訂之日起日內(nèi)。買方在上述交付日期之前，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或嚴(yán)重瑕疵，買方有權(quán)向賣方提出退還全部購房款的要求，并賣方應(yīng)予以同意。4.不可抗力及爭議解決4.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況，使一方或雙方無法履行合同的約定。出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕和避免損失，但不應(yīng)將此作為不履行義務(wù)的借口。4.2爭議解決：本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.合同生效與終止5.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取得法律效力。6.其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，若約定無法達(dá)成一致意見，則按照法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，并各自執(zhí)留存根。7.法律適用7.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用的法律。7.2本合同的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)

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