深圳小產(chǎn)權(quán)合同范本

第頁共頁深圳小產(chǎn)權(quán)合同范本本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）雙方共同遵守，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.出售方及買方雙方確認本合同所涉房屋的基本信息如下：出售方：（出售方名稱）地址：（出售房屋所在地址）買方：（買方名稱）地址：（買方地址）2.房屋基本狀況：（描述房屋的基本狀況，如建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用狀況等）二、房屋權(quán)屬情況1.出售方聲明：房屋系出售方的合法擁有，并無任何質(zhì)押、債權(quán)、抵押或其他權(quán)利限制。2.出售方承諾：房屋不存在違法狀況，無產(chǎn)權(quán)糾紛。出售方對房屋的合法權(quán)屬負有保證和免責(zé)不承擔(dān)責(zé)任的義務(wù)。3.買方同意：對于出售方提供的房屋權(quán)屬情況，買方已經(jīng)做足盡職調(diào)查，并對此表示認可。三、房屋交付1.出售方應(yīng)確保在簽訂本合同后的（具體時間）內(nèi)完成房屋交付的所有準備工作，并將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買方。2.在房屋交付前，雙方應(yīng)對房屋進行全面檢查，確保房屋無任何損壞和缺陷，若發(fā)現(xiàn)損壞或缺陷，買方有權(quán)要求出售方進行修復(fù)或補償。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為（具體金額），該金額已經(jīng)包含了房屋本體及全部配套設(shè)施的價格。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)，向出售方支付房屋總價款。3.買方應(yīng)當(dāng)向出售方支付購房款項的具體方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、稅費及其他費用1.買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費及其他費用包括：房屋過戶的相關(guān)稅費、公證費、物業(yè)管理費等。2.稅費及其他費用由買方承擔(dān)，且在交付房屋時一并支付給出售方。六、其他約定1.鑒于此房屋系按照深圳市小產(chǎn)權(quán)規(guī)定出售，買方明確并同意，購買該房屋后無法獲得房屋的所有權(quán)，僅能享有住房使用權(quán)。2.本合同的解釋、效力及糾紛解決都適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方約定的事項的證明文件。4.本合同正本一式（具體份數(shù)），買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：