單間租房合同

第頁共頁單間租房合同租賃合同甲方（出租方）：______________（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：______________（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：______________（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：______________（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方為合法擁有并有權出租位于______________（租賃房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋描述：房屋地址：______________（租賃房屋地址）房屋面積：______________平方米房屋結構：______________（例如：一室一廳一衛(wèi)）其他特征：______________（例如：家具、電器等）2.出租定金：乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣______________元（大寫：______________元整），作為租金的一部分。若乙方違約導致合同解除，甲方有權扣除該定金作為違約金，否則定金將在租賃期滿后無任何損失返還給乙方。第二條租賃期限1.租賃起止日期：本租賃合同自______________年____月____日開始，至______________年____月____日結束，共計租賃______________個月。2.續(xù)租與退房：在租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租住該房屋，需提前______________天與甲方進行續(xù)租協(xié)商，協(xié)商結果應以雙方書面協(xié)議形式確認。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意續(xù)租，乙方應按照約定的退房日期進行搬離。3.退房要求：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應保證房屋及內(nèi)部設施、家具電器等完好無損，并進行清潔。如有損壞或需要維修的情況，乙方應承擔相應的維修費用。第三條租金及付款方式1.租金金額：租金金額為人民幣______________元/月（大寫：______________元整）。2.付款方式：乙方應于每月的______________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶（以下簡稱“甲方賬戶”）。乙方如未按時支付租金，甲方有權按日計算違約金，每日違約金為租金金額的百分之__________。3.物業(yè)費、水電費等附加費用：物業(yè)費、水電費等附加費用由乙方自行承擔，并按約定時間支付。第四條保證金1.保證金金額：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________元（大寫：______________元整）作為保證金。2.保證金的用途：保證金用于保證乙方在租賃期滿后如約搬離房屋，并保證乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務。如乙方違約導致合同解除，甲方有權扣除保證金作為賠償，剩余部分將在乙方如約搬離房屋并歸還房屋鑰匙后15個工作日內(nèi)退還給乙方。3.保證金的返還：租賃期屆滿，乙方如無欠款并如約搬離房屋，則保證金將在乙方歸還房屋鑰匙后的15個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修1.房屋維修責任：甲方應確保出租的房屋及設施、家具電器等應處于正常使用狀態(tài)。非因乙方不當使用而導致的損壞，由甲方負責修繕或更換。因乙方不當使用而導致的損壞，由乙方負責修繕或承擔相應維修費用。若屬甲方需要修繕的情況，乙方應配合甲方進行維修，如需臨時搬離，雙方應協(xié)商解決。2.維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施出現(xiàn)問題時，應立即通知甲方，并提供詳細描述，甲方將按照合理時間內(nèi)及時處理。第六條其他約定事項1.管理責任：乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施、家具電器等，并按照合理使用的原則進行使用，并承擔因不當使用而導致的損壞費用。2.鄰里關系：乙方應與周邊鄰居和諧相處，遵守公共秩序，并確保不會因其行為導致鄰里糾紛。3.物品展示：甲方有權在租賃期間適當時間事先通知乙方，攜帶潛在買房者、租房者或中介人員到房屋內(nèi)進行物品展示。4.損失和賠償：由于乙方過失或違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.合同解除：雙方協(xié)商解除本合同，應簽署解除協(xié)議，并注銷本合同。如果乙方單方面解除合同，乙方應按照合同期滿的規(guī)定支付租金至合同結束日，并按照房屋交付時的狀況進行維修費用結算。第七條違約責任1.違約方責任：若任一方違約，應向守約方支付相應的違約金作為補償，違約金的計算方式如下：（1）如乙方違約：乙方如果違約導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之__________。（2）如甲方違約：甲方如果違約導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之__________。2.違約通知：一方發(fā)現(xiàn)另一方違約時，應書面通知對方，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第八條爭議的解決本合同的履行和爭議解決應適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可將糾紛提交______________仲裁機構進行仲裁。第九條合同生效1.有效期：本合同經(jīng)雙方在______________年____月____日簽字并蓋章，自簽字之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同正本一式__________份，甲方、乙方各執(zhí)__________份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有同等法律效力。本合同一式__________份，甲方、乙方各執(zhí)______________份。甲方（出租方）：乙方（