二手房轉讓型“手房買賣合同無中介版005”VIP

二手房轉讓型“手房買賣合同(無中介版)005”合同編號：005甲方：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]乙方：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]根據(jù)《合同法》以及有關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商作出如下約定，以正式保障買賣雙方的合法權益，共同遵守并履行。一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋所有權人：[所有權人姓名]不動產(chǎn)權證號：[不動產(chǎn)權證號]建筑面積：[建筑面積]使用權面積：[使用權面積]房屋結構：[房屋結構]房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權證情況：[房屋產(chǎn)權證情況]二、交易價格及方式甲方出售房屋的價格為人民幣[價格]元，乙方承諾支付該價格作為購房款。乙方支付購房款的方式為[支付方式]，甲方同意并確認。三、交付與過戶交付時間：甲方在收到乙方支付全部購房款之日起[交付時間]日內(nèi)將房屋交付乙方。過戶辦理：雙方協(xié)商一致，由乙方承擔所有的過戶相關費用，并按要求辦理過戶手續(xù)。四、權利和義務甲方權利和義務甲方保證其享有該房屋的所有權，并承諾該房屋沒有轉讓、抵押、查封等限制性質(zhì)的權利瑕疵。甲方保證房屋及配套設施的質(zhì)量符合國家相關標準，且不存在嚴重質(zhì)量問題。甲方保證所提供的房屋信息真實、完整、有效，并同意承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責任。甲方保證因個人原因引發(fā)的糾紛，如欠租、呆賬等，將由甲方承擔相關法律責任。甲方應按照約定交付房屋所有權證、房屋產(chǎn)權證、及相關財務發(fā)票等與交房有關的所有文件和材料。乙方權利和義務乙方應在約定時間內(nèi)支付購房款，并按照約定方式完成支付。乙方保證購房款來源合法，并承擔因購房款來源不合法而導致的法律責任。乙方應按約定時間完成房屋的驗收，并確認房屋符合約定的質(zhì)量標準。乙方應按照要求辦理相關的過戶手續(xù)，并承擔所有的過戶相關費用。五、房屋瑕疵和爭議處理乙方在收房之日起[收房時間]日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有嚴重質(zhì)量問題，乙方有權拒絕收房，并要求甲方負責修復或全額退款。甲乙雙方如對房屋瑕疵有爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。六、違約責任如因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。如因乙方原因導致無法支付購房款，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔甲方因此產(chǎn)生的費用等。七、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]日。本合同若有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同的所有修改、補充以及爭議解決均應采用書面形式，要求雙方簽字、蓋章方為有效。