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“二手房買賣預(yù)定合同”樣本-PAGE“二手房買賣預(yù)定合同”樣本-PAGE二手房買賣預(yù)定合同樣本合同編號合同主體買方姓名聯(lián)系號碼聯(lián)系方式賣方姓名聯(lián)系號碼聯(lián)系方式房屋基本信息房屋所在地房屋面積建筑年代產(chǎn)權(quán)情況房屋現(xiàn)狀房屋用途房屋價格交易方式合同條款1.預(yù)定金1.2預(yù)定金屬于買方購買房屋的定金，買方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后支付房屋總價款，并在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如買方未及時履行義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同并扣除預(yù)定金。1.3若最終交易成立，預(yù)定金應(yīng)計入房款中。若最終交易未能成立，雙方約定返還預(yù)定金給買方。1.4若最終買賣合同中約定有其他違約事項，預(yù)定金不予退還，且追加賠償金。2.條件和過戶2.2房屋權(quán)屬的過戶程序應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。過戶所需要的費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.違約責(zé)任3.1如一方未履行本合同的任何條款，將給對方造成損失的，被違約方有權(quán)要求違約方支付損失賠償金。3.2若因賣方原因?qū)е卤竞贤獬u方應(yīng)返還買方已支付的預(yù)定金，并賠償買方相應(yīng)的違約金。3.3若因買方原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方有權(quán)扣除已支付的預(yù)定金作為違約金。4.爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。6.合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.附則7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同正本及附件如有涂改，須由雙方當(dāng)事人簽字或蓋

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