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“二手房買賣預定合同”樣本-PAGE“二手房買賣預定合同”樣本-PAGE二手房買賣預定合同樣本合同編號合同主體買方姓名聯(lián)系號碼聯(lián)系方式賣方姓名聯(lián)系號碼聯(lián)系方式房屋基本信息房屋所在地房屋面積建筑年代產(chǎn)權(quán)情況房屋現(xiàn)狀房屋用途房屋價格交易方式合同條款1.預定金1.2預定金屬于買方購買房屋的定金，買方應在簽訂正式買賣合同后支付房屋總價款，并在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如買方未及時履行義務，賣方有權(quán)解除合同并扣除預定金。1.3若最終交易成立，預定金應計入房款中。若最終交易未能成立，雙方約定返還預定金給買方。1.4若最終買賣合同中約定有其他違約事項，預定金不予退還，且追加賠償金。2.條件和過戶2.2房屋權(quán)屬的過戶程序應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。過戶所需要的費用由買方承擔。3.違約責任3.1如一方未履行本合同的任何條款，將給對方造成損失的，被違約方有權(quán)要求違約方支付損失賠償金。3.2若因賣方原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方應返還買方已支付的預定金，并賠償買方相應的違約金。3.3若因買方原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方有權(quán)扣除已支付的預定金作為違約金。4.爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。6.合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.附則7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同正本及附件如有涂改，須由雙方當事人簽字或蓋

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