回遷房屋移交購買合同

回遷房屋移交購買合同-PAGE回遷房屋移交購買合同-PAGE回遷房屋移交購買合同合同編號[合同編號甲方（出售方）姓名[甲方姓名聯系號碼[甲方聯系號碼聯系地質[甲方聯系地質聯系方式[甲方聯系方式乙方（購買方）姓名[乙方姓名聯系號碼[乙方聯系號碼聯系地質[乙方聯系地質聯系方式[乙方聯系方式第一條房屋基本信息1.房屋地質[回遷房屋詳細地質2.戶型[房屋戶型3.面積[房屋面積4.使用權屬[房屋使用權屬5.房屋現狀[房屋現狀6.價格[房屋售價第二條交付及驗收1.乙方支付合同總金額的[首付款比例作為首付款，即[首付款金額，于乙方簽署本合同之日起[首付款支付期限內支付給甲方。2.甲方收到首付款后，應立即辦理過戶手續(xù)，并在[交房日期將房屋的全部使用權交付給乙方，并提供符合國家質量標準的房屋。3.乙方在交付后[驗收期限內對房屋進行驗收，甲方提供合同約定的附屬設施齊全、無損壞，并保證房屋的使用功能正常。4.如果經乙方驗收，發(fā)現房屋存在問題或附屬設施損壞，甲方應在[維修期限內予以修復或更換。如甲方在維修期限內未能修復或更換，乙方有權要求甲方按照約定的方式退還全部已支付金額并解除合同。第三條產權過戶1.乙方支付完房屋總金額后，甲方應在[過戶期限內協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶費用由雙方共同承擔，具體費用如下乙方承擔的費用[乙方應承擔的費用甲方承擔的費用[甲方應承擔的費用2.房屋產權過戶完成后，由甲方負責將房屋產權證等相關證件交付給乙方。3.如果因甲方原因導致房屋產權過戶無法順利完成，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方退還已支付的全部金額，并收取違約金。第四條附屬設施及裝修1.甲方應當保證房屋附屬設施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖等基本設施，以及廚房、衛(wèi)生間等相關設施的完好和正常使用。2.如因甲方原因導致房屋附屬設施損壞或故障，甲方應承擔修復或更換的責任，包括相應費用。3.關于裝修和維修責任的具體約定包括[具體裝修和維修責任約定第五條違約責任1.如果甲方違約導致房屋交付延遲或無法交付，乙方有權要求甲方按照每日合同總金額的[違約金比例支付違約金，直至房屋交付完成。2.如果甲方違約導致房屋產權過戶無法順利完成，乙方有權要求甲方退還已支付的全部金額，并額外支付違約金。違約金金額為已支付金額的[違約金比例。3.如果乙方違約導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，并根據實際損失向甲方支付賠償金。第六條法律適用與爭議解決1.合同的簽訂、執(zhí)行與解釋均適用的法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。第七條合同變更與解除1.雙方如需變更合同內容，應通過書面協(xié)商一致，并簽署補充合同。2.雙方如需解除合同，應通過書面協(xié)商一致，并簽署解除合同。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，