重慶市物業(yè)服務(wù)合同

重慶市物業(yè)效勞合同以下是一份可能適用于重慶市的物業(yè)效勞合同范本，請根據(jù)實際情況進展修改和調(diào)整?！竞贤幪枴俊竞炗喨掌凇亢贤p方:甲方：(物業(yè)管理公司名稱〕住所：重慶市XX區(qū)XX街道XX號法定代表人：XXX聯(lián)絡(luò)：XXX乙方：〔業(yè)主姓名/業(yè)主委員會名稱〕住所：重慶市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)絡(luò)：XXX鑒于，甲方具備提供物業(yè)管理效勞的才能和資質(zhì)，乙方擁有該物業(yè)工程的使用權(quán)，并對物業(yè)管理工作提出了相應(yīng)要求；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條效勞內(nèi)容甲方將按照物業(yè)管理合同約定的效勞內(nèi)容，對乙方的物業(yè)工程進展全面管理和維護，詳細效勞內(nèi)容包括但不限于：1.日常清潔、衛(wèi)生保潔；2.公共區(qū)域照明維護；3.保安巡檢和平安管理；4.綠化養(yǎng)護和景觀管理；5.設(shè)備維修和保養(yǎng)；6.垃圾處理和環(huán)境保護等。第二條效勞費用1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的效勞費用標準，按月/季度/年度向甲方支付效勞費用。2.如效勞費用調(diào)整，甲方應(yīng)提早(提早時間)通知乙方，并在新的費用標準生效之日起執(zhí)行。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù):〔1〕按時、按質(zhì)完成所承當?shù)男趦?nèi)容；〔2〕向乙方提供必要的物業(yè)管理咨詢和協(xié)助；〔3〕對于乙方的投訴和反應(yīng)，及時回應(yīng)并處理；〔4〕積極參與和支持物業(yè)工程相關(guān)的會議和活動；〔5〕保護乙方的根據(jù)物業(yè)工程管理規(guī)定享有的權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):〔1〕按時向甲方支付效勞費用；〔2〕按照甲方的要求，提供與物業(yè)管理工作相關(guān)的必要信息；〔3〕遵守物業(yè)工程的管理規(guī)定，并積極配合甲方的工作；〔4〕對于甲方提供的效勞和管理工作提出合理的建議和意見；〔5〕保護甲方的合法權(quán)益。第四條合同期限本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【合同期限】年，合同期滿后可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任1.任何一方嚴重違背本合同的約定，應(yīng)承當相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.對于因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明文件。第六條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同的附件為合同的重要組成局部，與本合同具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____