土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議主體本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）共同締結(jié)。二、協(xié)議背景鑒于轉(zhuǎn)讓方是土地使用權(quán)的合法持有人，轉(zhuǎn)讓方有意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。基于友好合作的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議。雙方一致同意遵守本協(xié)議的全部約定，努力履行各自的義務(wù)。三、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方聲明自己是土地使用權(quán)的合法持有人，并且具有將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的權(quán)力。2.受讓方經(jīng)過充分了解和考慮，同意接受轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)情況1.土地使用權(quán)的準(zhǔn)確地址為：___________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。2.土地使用權(quán)的面積為：___________________。3.土地使用權(quán)的用途為：___________________。4.轉(zhuǎn)讓方保證土地使用權(quán)沒有被墻葬、絕對(duì)不得繼續(xù)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。5.轉(zhuǎn)讓方保證土地使用權(quán)不受訴訟、行政或其他法律程序的影響。五、轉(zhuǎn)讓條件與方式1.轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)以_________（轉(zhuǎn)讓方式）的方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在協(xié)議簽署之日起________天內(nèi)完成支付。六、權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方保證其持有土地使用權(quán)的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛或第三方的約束。2.受讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)地使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.受讓方應(yīng)當(dāng)按照約定使用土地，并按時(shí)履行土地相關(guān)的行政、財(cái)務(wù)和其他義務(wù)。4.受讓方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。七、違約責(zé)任1.如果任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方未能按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)支付逾期未支付金額每天等于逾期未支付金額1%的違約金。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期自________至________。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。以上為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，甲方和乙方雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀理解。如有任何爭(zhēng)議或解釋上的不一致，應(yīng)以最終協(xié)議為準(zhǔn)。雙方在充分了解且自愿同意的情況下簽署本協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____