簡易商鋪?zhàn)赓U合同樣板新版本

第頁共頁簡易商鋪?zhàn)赓U合同樣板新版本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方使用；鑒于乙方同意按照約定條件租賃該商鋪；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪情況1、商鋪編號：2、商鋪地址：3、商鋪面積：4、商鋪用途：5、商鋪?zhàn)饨穑好吭氯嗣駧牛ù髮懀海┰?、商鋪?zhàn)饨鹬Ц斗绞剑好吭略碌字耙淮涡灾Ц蹲饨稹５诙l租金、押金及管理費(fèi)1、商鋪?zhàn)饨鹈吭掳凑占s定支付，乙方必須在每月月底之前支付完畢，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)支付租金的10%作為違約金。2、乙方需提前支付至少一個(gè)月的租金作為押金，租期屆滿后甲方收回商鋪并核實(shí)無損壞、欠繳費(fèi)用等情況，即無抵扣情況，押金全額退還乙方。3、甲方有權(quán)收取乙方一定金額的管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。第三條商鋪的使用1、乙方承諾按約定將商鋪用于經(jīng)營合法合規(guī)業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。2、乙方享有商鋪的使用權(quán)，并對商鋪進(jìn)行裝修等必要的改動(dòng)，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，且不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方承諾按時(shí)且保持足夠的經(jīng)營時(shí)間，以保證商鋪的正常運(yùn)營，并對期間商鋪的利用情況負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、煤氣等公共設(shè)施的費(fèi)用。第四條維護(hù)與維修1、甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維修和設(shè)備的保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2、如因不可抗力等原因?qū)е律啼仧o法正常使用，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，甲方將按天數(shù)扣除相應(yīng)租金。第五條合同期限1、乙方租賃商鋪的期限為：自年月日起至年月日止。2、租期屆滿后，如甲方同意繼續(xù)租賃，需與乙方重新簽訂合同，并按照當(dāng)時(shí)市場行情調(diào)整租金。第六條合同的解除與違約1、任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償對方因違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2、如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方無權(quán)要求退還押金。3、如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、甲、乙雙方均有按約定權(quán)利和義務(wù)，并有相互提供合法的必要支持和幫助的義