新版本個人租房協(xié)議書

第頁共頁新版本個人租房協(xié)議書個人租房協(xié)議書甲方（出租方）：____________________（姓名/單位）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（姓名）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具有合法的房屋所有權且具備出租條件，乙方需租賃該房屋作為自己的住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于____________________（房屋地址）的房屋，共計____________________（建筑面積）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期為____________________年/月/日起至____________________年/月/日止。第三條租金及支付方式1.乙方應按每月應付租金人民幣____________________元整（￥________），在每月的____________________日前支付給甲方。2.租金支付方式：____________________（銀行轉賬、支付寶、微信等）。第四條押金1.乙方在簽署本協(xié)議之日起，應向甲方支付押金人民幣____________________元整（￥________）。2.租賃期滿或解除本協(xié)議時，押金將在扣除由乙方造成的損壞、丟失、違約等費用后，全部退還給乙方。第五條房屋使用及裝修1.乙方應按照合法用途使用所租房屋，并不得擅自改變房屋用途。2.乙方如需進行裝修，則須提前征得甲方同意，并在搬離房屋時恢復原狀。3.乙方應對所租房屋及其內設施設備妥善使用和保管，防止任何損壞。如乙方因過失或故意行為導致房屋結構、設施設備損壞或丟失，應按照實際損失進行修復或賠償。第六條違約責任1.如乙方未按時支付租金，則按每日應付租金金額的2%向甲方支付滯納金。2.如乙方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意進行擅自改變房屋用途或未經(jīng)授權進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可在搬離房屋時扣除相應款項。3.若乙方嚴重違反合同約定或法律法規(guī)，使得甲方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥________）。4.乙方遵守各項約定，如期交付房屋，甲方應在簽字后的15日內歸還押金。第七條租賃終止及遷出1.租賃期滿時，雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)辦理續(xù)簽手續(xù)。如不續(xù)簽，甲方需提前一個月書面通知乙方遷出。2.乙方在租賃期滿或提前遷離時，應將房屋交還給甲方，并保持房屋的完好和清潔。3.乙方如需提前解除合同，須提前一個月書面通知甲方，并按照附表標注的違約金條款支付相應違約金。第八條安全責任1.甲、乙雙方均應積極采取安全防范措施，保障人身和物品的安全。2.乙方應妥善保管好自身的財物，不得擅自轉租或借用房屋。第九條附加條款____________________（可根據(jù)實際情況添加其他具體條款）第十條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。2.因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方