房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書通用

第頁共頁房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書通用甲方（拆遷方）：_____________________乙方（被拆遷方）：_____________________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了推進城市發(fā)展，改善居民生活環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的房屋拆遷及貨幣補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍甲方將依法拆除乙方所有擁有的房屋，拆遷范圍詳見附件一。二、貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方向乙方提供貨幣補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.拆遷房產(chǎn)的補償金額按照市場價值評估確定。2.拆遷補償費用包括房屋及其內(nèi)部設(shè)備、管道、線路、附屬設(shè)施等，以及與房屋使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)益。3.拆遷補償費用不包括乙方因該房屋進行的裝修、修繕、裝飾等費用。4.拆遷補償費用不包括乙方因搬遷所產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬家費、租房費等。5.拆遷補償費用將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。三、貨幣補償?shù)闹Ц斗绞?.甲方將在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，按照拆遷范圍內(nèi)房屋補償評估金額總和的50%支付給乙方作為一次性補償。2.甲方將在乙方搬遷完畢并提交相關(guān)證明文件后，按照剩余的50%支付給乙方作為最終補償。乙方提交的證明文件包括但不限于房屋交接證書、搬遷證明、產(chǎn)權(quán)證書等。四、履行期限乙方同意在收到第一次補償款項后的______個工作日內(nèi)完成搬遷和提交相關(guān)證明文件。甲方將在收到相關(guān)證明文件后的______個工作日內(nèi)支付剩余的補償款項。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況下，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為拆遷補償金額的10%。2.乙方違約情況下，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付的補償款項的30%。3.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，無責(zé)任方免除違約責(zé)任。六、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的修改或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議期限屆滿或提前終止后，雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)不受影響。七、爭議解決方式本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議在簽字即生效并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）:_________________日期:___________乙方（被拆