簡(jiǎn)單版店面租賃合同

第頁共頁簡(jiǎn)單版店面租賃合同租賃合同甲方（出租方）：__________（詳細(xì)聯(lián)系方式）乙方（承租方）：__________（詳細(xì)聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬向乙方出租房屋（以下稱為“租賃物”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的情況及用途1.1租賃物的詳細(xì)地址為：__________（填寫具體地址）。1.2租賃物的面積為：__________平方米。1.3租賃物的用途為：__________。第二條租期及租金2.1租賃期限為__________年/月，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。雙方同意，在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租。2.2租金為每__________（填寫時(shí)間單位，如月、季、年）__________元。即每月/季/年支付租金為__________元。2.3租金的支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金，保證金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2保證金將于租賃期滿后的______個(gè)月內(nèi)退還給乙方。3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。第四條使用及維修責(zé)任4.1乙方在租賃期間擁有租賃物的正常使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得損壞或丟失。4.3如因乙方或其雇員、客人的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第五條租賃物的維護(hù)及裝修5.1乙方需自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、通風(fēng)、防潮等工作。5.2乙方如需裝修，則需事先取得甲方的書面同意，并按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查、維修租賃物，并在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修。6.2如甲方需要進(jìn)入租賃物進(jìn)行維護(hù)或修復(fù)，甲方應(yīng)提前通知乙方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方可以向甲方提出租賃物的使用問題、維修需求等建議。7.2乙方有義務(wù)按照合理要求妥善使用租賃物，并保持其清潔和正常狀態(tài)。第八條解除合同8.1在租賃期屆滿前，乙方或甲方有權(quán)提前解除本合同，提前解除時(shí)應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2乙方或甲方如發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和終止9.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均需由甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充合同。9.2本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物的完好。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲乙雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。甲方（出租方）：