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文檔簡介

租房合同技術(shù)在租賃糾紛仲裁中的應(yīng)用合同書甲方：租戶乙方：房東根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1租賃房屋地址：（具體地址）1.2租賃房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：住宅1.4租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）1.5出租方式：整租/合租（劃掉不適用者）第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（具體金額）元整；2.2租金支付方式：甲方每月于（日期）前將租金存入乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息給甲方；2.3逾期支付：如甲方逾期支付租金，需按乙方要求支付違約金，每日遲付金額為租金總額的（逾期利率）。第三條房屋維修責(zé)任3.1甲方有義務(wù)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行正常使用及保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；3.2如房屋出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但損壞或故障是由甲方過失或故意造成的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條租賃違約責(zé)任4.1如甲方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方無權(quán)要求退還已繳納的租金；4.2如甲方未按時(shí)支付租金，自逾期起第三日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已繳納的房屋押金；4.3如甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受利益損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決方式5.1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章后，本合同的正本分為甲方、乙方各執(zhí)一份；6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租戶）：（甲方名稱）簽名：

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