租金支付及計(jì)算方法

租金支付及計(jì)算方法合同書甲方：(出租方姓名/單位名稱)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：________乙方：(承租方姓名/單位名稱)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方本著自愿、平等、互利的原則，達(dá)成如下租金支付及計(jì)算方法的約定：第一條租金支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.月付：乙方每月應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付給甲方。若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的（逾期滯納金比例）。乙方逾期超過(guò)（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同。2.季付：乙方每季度應(yīng)在每季度的（日期）前將租金支付給甲方。若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的（逾期滯納金比例）。乙方逾期超過(guò)（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同。3.半年付：乙方每半年應(yīng)在每半年的（日期）前將租金支付給甲方。若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的（逾期滯納金比例）。乙方逾期超過(guò)（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同。4.年付：乙方每年應(yīng)在每年的（日期）前將租金支付給甲方。若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的（逾期滯納金比例）。乙方逾期超過(guò)（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同。第二條租金計(jì)算方法1.租金總額為每月租金乘以租期（月數(shù)/季數(shù)/半年數(shù)/年數(shù)）。2.租金總額中不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用，這些費(fèi)用將由乙方另行支付。3.若乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。第三條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋或?qū)⒎课萁桓兑曳綍r(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照第一條約定支付逾期滯納金。逾期滯納金將在下一期租金中扣除。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方搬離房屋。第四條合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)附在本合同上，與本合同具有同等法律效力。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并以正本為準(zhǔn)。甲方和乙方各持一份。2.合同期滿前，若甲方及乙方均愿意繼續(xù)履行，可在合同期滿前（天數(shù)）內(nèi)通過(guò)書面方式進(jìn)行續(xù)簽。3.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商具體解決。甲方：（簽字）乙方：（簽字