租賃合同定義

租賃合同定義租賃合同甲方：（出租方的全稱）（以下簡稱“甲方”）地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方：（承租方的全稱）（以下簡稱“乙方”）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）二、租賃期限2.1租賃起始日期：（租賃起始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）三、租金及支付方式3.1月租金：（月租金金額）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（具體日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金金額為逾期天數(shù)乘以每日租金的（具體比例）。3.4發(fā)票：甲方應(yīng)提供租金發(fā)票給乙方，以便乙方報銷及稅務(wù)記錄。四、押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金的金額為（押金金額）。4.2押金用途：押金用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，包括但不限于交付租金、維護修繕費用以及租賃期滿時的裝修費用。4.3押金歸還：除非存在未支付的租金、違約行為或損壞房產(chǎn)的情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后（具體天數(shù)）內(nèi)歸還押金給乙方。五、租賃期履行5.1房產(chǎn)使用：乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途進行合法使用，不得用于非法活動。5.2維護修繕：乙方應(yīng)合理維護房產(chǎn)及設(shè)備，并承擔(dān)由于未及時維護而導(dǎo)致的額外費用。5.3房產(chǎn)改動：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房產(chǎn)進行任何結(jié)構(gòu)性改動，包括但不限于增加和拆除墻體、改動排水和電路等。5.4安全條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的安全要求，乙方對于居住期間出現(xiàn)的非人為損壞概不負責(zé)。六、租賃終止6.1終止條件：租賃期滿、雙方達成一致解除協(xié)議、嚴(yán)重違約等情況下，本合同終止。6.2退還房產(chǎn)：租賃終止時，乙方應(yīng)歸還房產(chǎn)于甲方，并確保房產(chǎn)處于合理的清潔和維護狀態(tài)。6.3違約責(zé)任：若一方違約，另一方享有違約金等相應(yīng)的賠償權(quán)利。七、其他事項7.1免責(zé)條款：由于房產(chǎn)不可抗力等不可預(yù)見的原因造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.2通知方式：甲乙雙方均同意通過書面形式進行通知，可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。7.3爭議解決：本合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的法院處理。八、生效與變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。8.2本合同