超市租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)超市租賃合同模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人，擁有一棟位于[租賃地點(diǎn)]的建筑物，滿(mǎn)足乙方開(kāi)設(shè)超市的需求。基于甲乙雙方的自愿原則，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有權(quán)的位于[租賃地點(diǎn)]的建筑物租賃給乙方，并明確規(guī)定租賃范圍為[具體租賃范圍]。1.2乙方承諾將所租賃的建筑物用于開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)超市的營(yíng)業(yè)用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或改變用途。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為開(kāi)始于[起始日期]，結(jié)束于[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2在租賃期滿(mǎn)前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付逾期滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的2%。3.2乙方同意按每月[租金金額]的金額支付租金，并在每月[支付日期]前支付給甲方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條維修與裝修4.1租賃期內(nèi)，由于自然災(zāi)害或非人為因素導(dǎo)致建筑物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.2乙方如需對(duì)超市內(nèi)部進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)保證裝修質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。5.2當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）乙方改變了租賃物的用途的；（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租了租賃物的；（4）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或事先終止后15日內(nèi)生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：