房屋租賃及購(gòu)房的限制

房屋租賃及購(gòu)房的限制房屋租賃及購(gòu)房的限制協(xié)議本協(xié)議由以下各方自愿簽署并共同遵守，以明確房屋租賃及購(gòu)房的限制事項(xiàng)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。甲方（房東）：姓名/名稱：地址：乙方（租戶）：姓名/名稱：地址：丙方（房產(chǎn)中介）：姓名/名稱：地址：鑒于，甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并打算出租給乙方；乙方有意租賃該房產(chǎn)。為確保租賃安全及各方權(quán)益，各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋租賃1.1甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方，作為居住之用。租賃期限自本協(xié)議生效之日開始，至合同期滿。若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。1.2甲方應(yīng)確保房屋的合法所有權(quán)，并提供所有必要的租賃文件和證明。2.租金及押金2.1雙方約定的房屋租金為每月（或年）__（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.2作為履行租賃合同的擔(dān)保，乙方同意支付__（具體金額）人民幣作為押金，并在租賃期滿后如無違約行為，甲方應(yīng)無條件全額退還押金。3.房屋維護(hù)與維修3.1甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的良好維護(hù)，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修。3.2租期內(nèi)因日常磨損或自然損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若租賃期內(nèi)因乙方不當(dāng)使用或故意損壞房屋或設(shè)施而需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)提前通知乙方維護(hù)或維修的時(shí)間，并盡力避免給乙方的正常居住造成不便。4.購(gòu)房限制4.1甲方同意在本租賃協(xié)議有效期間內(nèi)不進(jìn)行房產(chǎn)買賣等相關(guān)交易，除非乙方已表示不再續(xù)租或雙方再次協(xié)商達(dá)成一致意見。4.2乙方同意在本租賃協(xié)議有效期間內(nèi)不購(gòu)買該房產(chǎn)或使用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議雙方同意，在租賃期屆滿之前，不得擅自解除協(xié)議。5.2若無可抗力因素，任何一方如有解除協(xié)議的意愿，應(yīng)提前提出書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除協(xié)議。5.3若因履行本協(xié)議出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好方式協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。6.附則6.1本協(xié)議表達(dá)了各方的真實(shí)意愿，具備合法有效的法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并在一式兩份，各方各持一份。同時(shí)，雙方亦可登錄相關(guān)政府網(wǎng)站備案。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字