2024年-(特殊場(chǎng)景版)建設(shè)工程施工合同合同交底記錄表

合同編號(hào)：_______建設(shè)工程施工合同合同交底記錄表甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)的_______（工程名稱）建設(shè)工程施工項(xiàng)目，達(dá)成如下合同交底記錄：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：_______6.工程質(zhì)量：_______二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元2.支付方式：_______三、施工圖紙及技術(shù)文件1.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙及技術(shù)文件，并對(duì)其準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工，并對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案1.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并報(bào)甲方審批。2.甲方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)及施工方案后_______日內(nèi)完成審批工作。五、施工進(jìn)度及工期1.乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后_______日內(nèi)完成審批工作。3.乙方應(yīng)按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)文件、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。七、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，減少施工對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______‰。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×_______‰。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：施工圖紙及技術(shù)文件（略）=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔地區(qū)施工增加條款：高海拔施工補(bǔ)貼：由于高海拔地區(qū)特殊的氣候和地理?xiàng)l件，乙方在施工過(guò)程中可能面臨較大的身體和心理壓力。因此，甲方應(yīng)提供額外的高海拔施工補(bǔ)貼，以補(bǔ)償乙方的額外勞動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定針對(duì)高海拔地區(qū)施工的應(yīng)急預(yù)案，包括高原反應(yīng)的預(yù)防和處理措施，以及緊急醫(yī)療救援的安排。設(shè)備適應(yīng)性改造：乙方需確保所有施工設(shè)備能夠適應(yīng)高海拔地區(qū)的特殊環(huán)境，包括低溫、低氧等條件，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的適應(yīng)性改造。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：文物保護(hù)區(qū)施工增加條款：文物保護(hù)措施：乙方在施工過(guò)程中必須遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的文物保護(hù)措施，并經(jīng)甲方及文物管理部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。文物保護(hù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行文物保護(hù)的培訓(xùn)，確保施工活動(dòng)不對(duì)文物造成損害。文物保護(hù)費(fèi)用：乙方因文物保護(hù)措施產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：法律適用與爭(zhēng)議解決：由于國(guó)際工程項(xiàng)目的復(fù)雜性，合同應(yīng)明確適用法律及爭(zhēng)議解決機(jī)制，可能涉及國(guó)際仲裁等相關(guān)條款。貨幣及匯率風(fēng)險(xiǎn)：合同應(yīng)包含貨幣支付及匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，確保雙方在匯率波動(dòng)時(shí)的權(quán)益。文化差異適應(yīng)：乙方應(yīng)了解并適應(yīng)項(xiàng)目所在國(guó)的文化差異，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不低于約定的要求。環(huán)保措施費(fèi)用：乙方因采取額外環(huán)保措施產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。環(huán)保違規(guī)處罰：若乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：極端氣候條件下的施工增加條款：氣候適應(yīng)性施工計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貥O端氣候條件，制定適應(yīng)性施工計(jì)劃，包括防暑降溫、防寒保暖等措施。氣候影響導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)：由于極端氣候條件導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)給予合理的工期補(bǔ)償。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙及技術(shù)文件要求：必須包括所有施工階段的詳細(xì)圖紙，技術(shù)規(guī)范和施工要求，應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括材料、設(shè)備、人工等，作為合同價(jià)款計(jì)算和支付的基礎(chǔ)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工順序、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等，并經(jīng)甲方審批。4.質(zhì)量保證體系文件要求：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證體系的文件，包括質(zhì)量管理手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等，以證明其具備保證工程質(zhì)量的能力。5.安全生產(chǎn)管理文件要求：乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)管理的文件，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等，以證明其具備安全生產(chǎn)的能力。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工圖紙變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：合同中應(yīng)明確圖紙變更的處理流程和成本分擔(dān)機(jī)制，確保變更的合理性和公平性。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：合同中應(yīng)約定工期延誤的處理方式，包括違約金的計(jì)算方法和工期的補(bǔ)償機(jī)制。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及質(zhì)量問(wèn)題的整改和違約責(zé)任。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全生產(chǎn)的責(zé)任劃分和事故處理機(jī)制，確保事故的及時(shí)處理和責(zé)任的明確。5.問(wèn)題：合同價(jià)款支付爭(zhēng)議。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)約定價(jià)款支付的條款，包括支付時(shí)間、支付方式、支付條件等，減少支付爭(zhēng)議的發(fā)生。6.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：合同中可以包含價(jià)格調(diào)整條款，規(guī)定在特定情況下，如材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定百分比時(shí)，允許乙方提出價(jià)格調(diào)整請(qǐng)求，并由雙方協(xié)商確定合理的價(jià)格調(diào)整方案。7.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)周邊居民投訴。解決辦法：合同中應(yīng)包含文明施工和環(huán)境保護(hù)的條款，要求乙方采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響，并設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)和解決居民關(guān)切。8.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格時(shí)的整改責(zé)任和后果。乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.問(wèn)題：乙方分包商或供應(yīng)商違約。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對(duì)其分包商或供應(yīng)商的行為負(fù)責(zé)，并要求乙方在分包或采購(gòu)前獲得甲方的同意。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其分包商或供應(yīng)商遵守合同規(guī)定，防止違約行為的發(fā)生。10.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、發(fā)生后通知對(duì)方的要求、以及因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理辦法，包括工期延長(zhǎng)、費(fèi)用分?jǐn)偟取?1.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款，規(guī)定乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用和保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。12.問(wèn)題：合同終止或解除。解決辦法：合同中應(yīng)明確合同終止或解除的條件、程序和后果，包括已履行部分的結(jié)算、未履行部分的處置、以及可能涉及的違約金或賠償。13.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議的解決。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確適用的法律和仲裁機(jī)構(gòu)或法院。14.問(wèn)題：保險(xiǎn)責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在施工期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)和保險(xiǎn)金額，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生后的處理流程和責(zé)任分擔(dān)。15.問(wèn)題：技術(shù)更新或工藝改進(jìn)。解決辦法：合同中可