親子房租賃合同

PAGEPAGE1親子房租賃合同本親子房租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方愿意出租親子房給乙方，乙方愿意承租甲方親子房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就親子房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1親子房位于____________________（具體地址）。1.2親子房租賃面積為______平方米。1.3親子房內設施包括：家具、家電、兒童游樂設施等（具體設施見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2租金支付方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。首期租金在簽訂合同后______日內支付。3.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并提供匯款憑證。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將親子房及設施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用親子房及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞親子房及設施。5.2親子房及設施的正常維修由甲方負責，甲方應在接到乙方報修后及時進行維修。5.3乙方在使用親子房及設施過程中，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。第六條提前解除合同6.1租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-親子房租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前解除合同八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：親子房設施清單附件二：親子房平面圖正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________二、租賃房屋信息2.1親子房位于____________________（具體地址）。2.2親子房租賃面積為______平方米。2.3親子房內設施包括：家具、家電、兒童游樂設施等（具體設施見附件一）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2租金支付方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。首期租金在簽訂合同后______日內支付。4.3乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并提供匯款憑證。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將親子房及設施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方押金。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應合理使用親子房及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞親子房及設施。6.2親子房及設施的正常維修由甲方負責，甲方應在接到乙方報修后及時進行維修。6.3乙方在使用親子房及設施過程中，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。七、提前解除合同7.1租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：親子房設施清單（具體設施清單）附件二：親子房平面圖（親子房平面圖）附件列表：1.親子房設施清單（附件一）2.親子房平面圖（附件二）法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或房產提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的協(xié)議。2.押金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，租賃期滿或合同解除后，無息退還。3.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為賠償。4.爭議解決：雙方因合同履行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設施損壞：租賃期間，乙方應合理使用親子房及設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。甲方在維修過程中，應注意維修質量，確保親子房及設施的正常使用。2.租金調整：租賃期內，甲方如需調整租金，應提前一個月通知乙方，并在合同中明確調整幅度和方式。3.提前解除合同：租賃期內，如一方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。4.合同解除后的押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在確認親子房及設施無損壞后，無息退還乙方押金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房屋及設施損壞問題，雙方可簽訂一份《親子房設施維修協(xié)議》，明確維修責任、維修時限和維修費用承擔方式。2.對于租金調整問題，雙方可在合同中約定租金調整的條件、幅度和方式，以避免糾紛。3.對于提前解除合同問題，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保雙方的權益。4.對于押金退還問題，甲方應在合同解除后及時檢查親子房及設施，確認無損壞后，無息退還乙方押金。5.對于爭議解決問題，雙方可簽訂一份《爭議解決協(xié)議》，明確爭議解決的