強(qiáng)制執(zhí)行房屋贈(zèng)與合同申請(qǐng)書(shū)

PAGEPAGE1強(qiáng)制執(zhí)行房屋贈(zèng)與合同申請(qǐng)書(shū)甲方（贈(zèng)與方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受贈(zèng)方）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋坐落：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)性質(zhì)：二、贈(zèng)與條件1.乙方接受甲方贈(zèng)與的房屋，必須按照甲方的要求進(jìn)行使用和保管。2.乙方在獲得房屋所有權(quán)后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。3.乙方在獲得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他責(zé)任。三、贈(zèng)與方式甲方將其擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與。四、贈(zèng)與手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.房屋登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋登記機(jī)關(guān)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與方）：乙方（受贈(zèng)方）：簽訂日期：注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-強(qiáng)制執(zhí)行房屋贈(zèng)與合同申請(qǐng)書(shū)甲方（贈(zèng)與方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受贈(zèng)方）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：1.3房屋面積：1.4土地使用權(quán)證號(hào)：1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：二、贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方贈(zèng)與的房屋，必須按照甲方的要求進(jìn)行使用和保管。2.2乙方在獲得房屋所有權(quán)后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.3乙方在獲得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他責(zé)任。三、贈(zèng)與方式3.1甲方將其擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與。四、贈(zèng)與手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2房屋登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3房屋登記機(jī)關(guān)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖甲方（贈(zèng)與方）：乙方（受贈(zèng)方）：簽訂日期：注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)人行使物權(quán)、取得物權(quán)和保護(hù)物權(quán)不受侵犯的法律。3.房屋贈(zèng)與：房屋所有權(quán)人將其房屋無(wú)償轉(zhuǎn)移給他人所有。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋贈(zèng)與是否需要繳納稅費(fèi)？答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，房屋贈(zèng)與需要繳納契稅。具體稅率和計(jì)算方式依據(jù)評(píng)估價(jià)值和稅務(wù)局規(guī)定執(zhí)行。2.贈(zèng)與房屋是否需要辦理過(guò)戶手續(xù)？答：是的，贈(zèng)與房屋需要辦理過(guò)戶手續(xù)，即房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.贈(zèng)與合同是否需要公證？答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同可以自愿公證，公證可以提高合同的證據(jù)效力。4.房屋贈(zèng)與是否需要見(jiàn)證人？答：房屋贈(zèng)與合同可以不需要見(jiàn)證人，但見(jiàn)證人可以提高合同的證據(jù)效力。解決辦法：1.遇到稅費(fèi)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)稅務(wù)顧問(wèn)，了解具體稅率和計(jì)算方式，確保合規(guī)繳納稅費(fèi)。2.辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可委托專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。3.如選擇公證，可前往公證處咨詢，準(zhǔn)備相關(guān)材料，辦理公證手續(xù)。4.如需要見(jiàn)證人，可邀請(qǐng)具備完全民事行為能力的第三方作為見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。適用場(chǎng)景：1