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餐飲租賃合同模板通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方:********(以下簡稱甲方)承租方:********(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在公平自愿、互惠互利的基礎上,經友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權利、義務及有關事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。一、租賃房屋狀況1、地址:********2、計租建筑面積:********二、租賃期限租賃期限為*年,自**年**月**日起至**年**月**日止。租賃期滿,甲方若連續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。三、租金交付1、場地租金:*年租金為******元。2、租金的交付:租金自乙方計租之日起每半年支付一次。四、甲方義務和責任1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務,并應作好公共房屋和公共場地的修理保養(yǎng)工作,并擔當相關費用。2、甲方向乙方交付場地后,有義務幫助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需協(xié)作協(xié)作的工作。3、租賃期內,甲方不得將該場地轉租給他人。假如本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉租乙方,甲方必需向乙方披露原租賃協(xié)議原件,并交乙方復印件留存。五、乙方方義務和責任1、乙方有義務愛護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。2、乙方自行負責經營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、修理、保養(yǎng),并擔當相關費用。3、乙方在使用場地過程中,如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構轉變,必需先征得甲方的書面同意,費用由乙方自理。4、租賃合同終止履行時,乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。六、特殊商定:1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日,甲方有權實行停止供應水電等措施,直至乙方交清所欠費用為止。實行停止供應水電等措施所造成的經濟損失,概由乙方自行擔當。2、乙方必需向甲方供應身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。3、因不行抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不擔當責任。七、違約責任1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方,甲方有權單方打算是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金,乙方還應擔當2萬元違約金。八、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。甲方:********乙方:*******餐飲租賃合同模板通用版(第二篇)餐飲租賃合同模板通用版合同編號:____________甲方:(出租方)姓名/名稱:地址:電話:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:乙方:(承租方)姓名/名稱:地址:電話:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:經甲乙雙方平等協(xié)商,就甲方擬出租的餐飲場地,乙方擬租賃的相關事宜,達成如下合約:第一條合約摘要:甲方同意將位于(詳細地址)的餐飲場地租賃給乙方使用,雙方就租金、租期、押金、使用條件及違約責任等事項達成協(xié)議。第二條租金與付款方式:1.乙方應按照約定的租金標準支付租金,租金支付方式為(月付/季付/年付等),每次支付于每月的(日期)前支付,共計(租期)個月。2.在租期內,租金不得隨意調整,但是經雙方協(xié)商同意可以適時進行調整。3.乙方未按時支付租金的,每逾期一天應向甲方支付相當于逾期款(按逾期天數(shù)計算)的(逾期利率)的違約金。第三條租賃期限:1.租賃期限自合同簽訂之日起,至(日期)止。2.在租賃期滿前,甲乙雙方如需繼續(xù)租賃,應提前(天數(shù))書面通知對方,并再次簽訂新的租賃合同。第四條押金:1.乙方應在合同簽訂之日起,向甲方支付押金,金額為人民幣(大寫)(小寫)元。2.甲方收到押金后,應當開具相應的收據(jù)并及時交付給乙方。3.在租賃期滿后,甲方經檢驗場地無損壞,設備齊全并符合租賃要求,可以將押金全額退還給乙方。第五條使用條件與權益:1.乙方有權合理使用餐飲場地,但不得超出租賃范圍;除非經甲方事先書面同意,否則不得進行改造、轉租、轉借等行為。2.乙方應妥善保管租賃場地內的設備和財物,對任何意外損壞承擔賠償責任。第六條違約責任:1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務的,應當按照法律法規(guī)的要求承擔違約責任。2.如因不可抗力或合同訂立時無法預見、不能避免并不能克服的原因導致無法履行本合同全部或部分條款的,雙方可協(xié)商解除本合同。3.若一方提前終止租賃合約,應提前(天數(shù))以書面形式通知對方,并支付(提前終止協(xié)議約定的違約金)的違約金。第七條合同生效和簽約方式:1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附件和補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。3.雙方于合同簽訂之日起(天數(shù))內互相交付完整并有效簽署的合同副本,即本合同生效。甲方簽字(蓋章):日期:乙方簽字(蓋章):日期:餐飲租賃合同模板通用版(第三篇)餐飲租賃合同本合同由以下雙方訂立:甲方:(出租方名稱)地址:聯(lián)系電話:統(tǒng)一社會信用代碼:乙方:(承租方名稱)地址:聯(lián)系電話:統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲乙雙方就餐飲租賃事宜達成以下協(xié)議:一、租賃物:1.1租賃物包括但不限于:(具體餐飲設備及配件)1.2租賃物數(shù)量:(具體數(shù)量)1.3租賃物的規(guī)格、性能及售后服務狀況請參照附件清單。二、租賃期限:本次租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。三、租賃費用:3.1租金:租賃期內,乙方須按照約定的支付方式支付甲方租金。(具體金額、支付時間等細節(jié))3.2押金:乙方應支付給甲方押金作為租賃物的保證金。押金將在合同到期時扣除違約金后退還給乙方。四、租賃物維護和保養(yǎng):4.1乙方應保證租賃物的正常使用,并按時進行維修和保養(yǎng)工作。4.2如乙方因使用不當或疏忽導致租賃物損壞時,乙方應承擔維修或更換費用。五、違約責任:5.1若一方違約,應向對方支付違約金,違約金金額為合同總金額的____%。5.2如一方違約影響了對方的合法權益,守約方有權解除本合同并追究違約方的法律責任。六、爭議解決:本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律,如果雙方不能協(xié)商解決糾紛,應提交有管轄權的人民法院進行處理。七、其他約定:7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日
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