農(nóng)村商鋪租賃合同范文

第頁共頁農(nóng)村商鋪租賃合同范文農(nóng)村商鋪租賃合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲乙雙方就甲方屬于農(nóng)村商鋪的租賃事宜達成一致，特制定本合同，并共同遵守，以便明確雙方的權利和責任。第一條租賃商鋪的情況1.1地址：[甲方商鋪的詳細地址]1.2商鋪面積：[商鋪的實際使用面積]1.3商鋪用途：商業(yè)用途1.4環(huán)境：[商鋪所處環(huán)境的描述]第二條租賃期限2.1甲乙雙方約定的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計__個月/年。2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，甲方同意將續(xù)租的條件和期限另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1本商鋪的租金為每月/季度/年人民幣[租金金額]萬元整。3.2租金的支付方式：乙方每月/季度/年應于每月（月底）/季度/年（季度末）__日前將當期租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方在每次租金支付前，請先向甲方索取發(fā)票。3.4如乙方逾期未支付租金的，甲方有權依法采取以下措施：3.4.1罰息：按未支付租金的日滯納金率計算；3.4.2合同解除：甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪并承擔一切違約責任；3.4.3法律追償：甲方有權通過法律途徑追償逾期未支付的租金和甲方因此產(chǎn)生的一切費用。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方承諾將商鋪用于商業(yè)目的，并遵守當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)和規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間有權對商鋪進行必要的裝修，但需提前向甲方報備，并得到甲方的書面同意。4.3若乙方進行裝修導致商鋪出現(xiàn)損壞的情況，則應由乙方負責修復，并承擔相關費用。4.4租賃期滿后，乙方應保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，如有損壞或需要進行裝修的情況，乙方需承擔維修和改造費用。第五條其他費用5.1水、電、煤氣等公共事業(yè)費用：由乙方自行購買和支付。5.2物業(yè)管理費用：由甲方負責支付。5.3其他相關費用：由乙方自行負擔。第六條保證金6.1在簽訂本合同生效后，乙方需向甲方支付一定金額的保證金，金額為人民幣[保證金金額]萬元整。6.2在租賃期限屆滿，并確認乙方?jīng)]有違反本合同的情況下，甲方將全額返還保證金給乙方。第七條合同的解除和終止7.1乙方提前終止合同的，應提前90天書面通知甲方，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。7.2甲方因自身原因提前終止合同的，應提前90天書面通知乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的，應支付給乙方違約金，違約金金額為每月租金的200%。8.2乙方違反本合同的，應支付給甲方違約金，違約金金額為每月租金的200%。8.3任何一方違約的，均應承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失。第九條合同爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限屆滿后，除非經(jīng)雙方再次協(xié)商一致，否則自動失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：