物業(yè)信息測評附有答案

物業(yè)信息測評[復制]收集表內(nèi)信息，是為了精準的完成投融資測算，并推薦符合物業(yè)長續(xù)經(jīng)營的酒店品牌。所有的內(nèi)容最大程度設為【非必選】，如不清楚，不清晰填寫內(nèi)容可以跳過不填。但是填寫者應該知道，相關(guān)信息作為合作的必要資料，應當盡力保證完整、真實、有效。如有任何疑問可以致電，龍海1.基本信息：準確留下您的個人信息方便我第一時間回訪您[矩陣文本題]*姓名或昵稱：________________________電話：________________________2.項目名稱：為方便交流請為項目命名，命名也可以是中英文代號[填空題]_________________________________3.項目所在地：[填空題]*_________________________________4.業(yè)主名稱：為確保信息準確性，請參考房產(chǎn)證信息填寫[填空題]_________________________________5.出租主體：出租主體一般是產(chǎn)權(quán)人、業(yè)主，也可以是產(chǎn)權(quán)人授權(quán)管理租賃物的主體，如物業(yè)管理公司[填空題]_________________________________6.總計租面積：一般與房產(chǎn)證建筑面積一致[填空題]_________________________________7.各樓層建筑面積：至少填寫【總建筑面積】，您提供的面積數(shù)據(jù)對于我們測算房間數(shù)目以及投資預算極為重要[矩陣文本題]總建筑面積________________________-2樓________________________-1樓________________________1樓________________________2樓________________________3樓________________________4樓________________________5樓________________________6樓________________________7樓________________________8樓________________________9樓________________________10樓________________________11樓________________________12樓________________________13樓________________________14樓________________________15樓________________________16樓________________________17樓________________________18樓________________________19樓________________________20樓________________________21樓________________________22樓________________________23樓________________________24樓________________________25樓________________________26樓________________________27樓________________________28樓________________________8.使用率：一般參考房產(chǎn)證信息填寫[填空題]_________________________________9.停車位：請列明停車場報建中的有效車位數(shù)目，并提供可用于本項目的專用停車位[矩陣文本題]報建規(guī)劃的停車位總數(shù)________________________本項目專用停車位數(shù)目________________________允許承租方自行規(guī)劃、新增，預計數(shù)目________________________10.停車費收費主體、管理主體：請列明[填空題]_________________________________11.停車收費標準及優(yōu)惠：一般經(jīng)營性停車場都需要向政府物價部門核準定價[矩陣文本題]收費標準________________________免費時長________________________承租項目停車優(yōu)惠政策________________________其他補充________________________12.物業(yè)現(xiàn)狀[矩陣文本題]是否有上一手業(yè)主或者租客的留置物________________________是否以現(xiàn)狀交付（幾月幾日）________________________是否帶租約交付，何時到期________________________消防設施現(xiàn)狀如何________________________中央空調(diào)設施現(xiàn)狀如何________________________可否拆除至框架結(jié)構(gòu)交付________________________13.工程條件[矩陣文本題]各樓層層高________________________各樓層最小柱間距及平均柱間距________________________門面寬度________________________樓層承重________________________垂直電梯數(shù)目________________________扶手電梯數(shù)目________________________貨梯、消防梯數(shù)目________________________配電房數(shù)目及容量________________________是否有后備電源線路________________________是否有發(fā)電機________________________是否提供燃氣________________________排煙設計容量________________________用水量上限________________________14.廣告位：是否有已經(jīng)報建備案的廣告位可供使用，多少平方米，多少個廣告位[填空題]_________________________________15.消防設施現(xiàn)狀描述：是否安裝有噴淋、煙感、消防栓、消防卷簾、消防中控、蓄水池。是否有一次消防竣工驗收文件[填空題]_________________________________16.外擺區(qū)域：是否有外擺面積，多少平方米，怎么收費[填空題]_________________________________17.中央空調(diào)現(xiàn)狀描述：水冷、風冷、計量方式、是否支持分戶計量、投入使用時間、設計冷量功率、供冷分區(qū)設計方案、是否過了環(huán)評，是否支持24小時供冷，是否支持供熱[填空題]_________________________________18.物業(yè)是否設有抵押或者處于法院拍賣，法律糾紛[填空題]_________________________________19.商務條件：[矩陣文本題]租金________________________押金________________________管理費________________________合同遞增周期________________________遞增方式________________________總合同期________________________免租裝修期________________________免租期________________________空調(diào)費________________________裝修期管理費________________________電費標準________________________水費標準________________________稅費分擔說明________________________租金繳納方式________________________押金繳納方式________________________保證金收取方式________________________是否可以分割出租________________________是否有介紹費、居間費、代理費，收費標準______________