鄉(xiāng)村私人住房買賣合同書合集

鄉(xiāng)村私人住房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***買方：***甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購房說明1、甲方所售房屋位于寧縣中村鄉(xiāng)新城村**組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為*號(hào)，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第*戶，樓房平面圖見本合同附件。3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺(tái)，左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為****平方米，其中房屋建筑面積為****平方米，前院占地面積*****平方米，后院占地面積****平方米，公用自有面積*****平方米。其次條：房屋價(jià)格及付款方式：該房屋總售價(jià)**萬************首次付款**萬************二次付款**萬************第三條：產(chǎn)權(quán)范圍1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后*米。其中公用面積至后墻向西*米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。第四條：特殊商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作甲方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿依據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對(duì)此不反悔；而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。5、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部。6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。7、假如甲方出售的房屋居住期間消失質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)按市場評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失。8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費(fèi)用已包含在購房款中，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方只需擔(dān)當(dāng)莊基證的工本費(fèi)用。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第六條：本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。甲方：***乙方：***簽訂日期：*年**月**日鄉(xiāng)村私人住房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]鄉(xiāng)村私人住房買賣合同書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，乙方同意購買甲方所擁有的鄉(xiāng)村私人住房，雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱/門牌號(hào)：1.2房屋所在地：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及戶型：1.5房屋用途：1.6面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1.7房屋所處權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條交易價(jià)格2.1房屋交易總價(jià)：2.2買賣雙方約定的付款方式及時(shí)間：2.3其他應(yīng)支付的費(fèi)用：第三條交付標(biāo)的物及交付方式3.1交付時(shí)間：3.2交付方式：第四條履行保證4.1甲方保證房屋的權(quán)屬情況真實(shí)合法，并承擔(dān)因此造成的一切法律后果。4.2乙方保證支付房屋交易款項(xiàng)按約定履行義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房屋交易款項(xiàng)。5.2若乙方違約，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方已支付的房屋交易款項(xiàng)。第六條法律適用與爭議解決6.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的成立、生效、解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。特別聲明：本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同摘要如下：摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]標(biāo)題：鄉(xiāng)村私人住房買賣合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：房屋基本信息：-房屋名稱/門牌號(hào)：-房屋所在地：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)及戶型：-房屋用途：-面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：-房屋所處權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證號(hào)：交易價(jià)格：-房屋交易總價(jià)：-買賣雙方約定的付款方式及時(shí)間：-其他應(yīng)支付的費(fèi)用：交付標(biāo)的物及交付方式：-交付時(shí)間：-交付方式：履行保證：-甲方保證房屋的權(quán)屬情況真實(shí)合法，并承擔(dān)因此造成的一切法律后果。-乙方保證支付房屋交易款項(xiàng)按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任：-若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房屋交易款項(xiàng)。-若乙方違約，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方已支付的房屋交易款項(xiàng)。法律適用與爭議解決：-合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。-本合同的成立、生效、解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：鄉(xiāng)村私人住房買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX日期：20XX年月日鄉(xiāng)村私人住房買賣合同書甲方（賣方）：（姓名）_______________住所地：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：（姓名）_______________住所地：____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有位于（鄉(xiāng)村名稱/村莊名稱）的私人住房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人，并且甲方有意將該房屋出售給乙方；乙方表示同意購買該房屋并支付相應(yīng)代價(jià)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落于（鄉(xiāng)村名稱/村莊名稱），具體地址為：__________________。房屋所有權(quán)證號(hào)為：___________________，房屋建筑面積為：______________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀處于良好狀態(tài)，乙方已在購買前進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況進(jìn)行了確認(rèn)。第二條買賣房屋的價(jià)格及付款方式2.1房屋價(jià)格房屋的總價(jià)為（大寫）：_____________________（￥_________________），價(jià)格包括房屋本身及其配套設(shè)施等。2.2付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（n）天內(nèi)向甲方支付（大寫）：__________________元（￥________________）作為首付款，剩余款項(xiàng)則在房屋過戶之時(shí)一次性支付給甲方。第三條房屋過戶與交付手續(xù)3.1房屋過戶房屋過戶、辦理所有權(quán)證書等手續(xù)由買賣雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2房屋交付在房屋過戶完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及其配套設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。第四條買賣合同生效及違約責(zé)任4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2合同違約任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。5.2本合同的附件包括：a)房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；b)乙方的身份證復(fù)印件；c)其他相關(guān)證明文件（如果有）。第六條合同爭議解決方式6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__