xx北京市房屋租賃合同范本2

xx北京市最新房屋租賃合同范本北京市最新房屋租賃合同范本第一章總則第一條租賃合同當(dāng)事人出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況房屋位于北京市____________________區(qū)（縣）____________________街道（鎮(zhèn)）____________________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。第二章租賃標(biāo)的及租賃期限第三條租賃標(biāo)的甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方承租上述房屋。第四條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三章租金及支付方式第五條租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條租金支付方式乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第四章押金第七條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條押金退還合同到期或提前終止合同時，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第十條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六章合同的變更、解除和終止第十一條合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同解除甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同。甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。第十三條合同終止租賃期滿或本合同約定的解除條件成就時，本合同終止。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十六條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條租賃合同當(dāng)事人出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：姓名/名稱：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況房屋位于北京市____________________區(qū)（縣）____________________街道（鎮(zhèn)）____________________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。第二章租賃標(biāo)的及租賃期限第三條租賃標(biāo)的甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方承租上述房屋。第四條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三章第三方服務(wù)及責(zé)權(quán)利第五條第三方服務(wù)丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。丙方應(yīng)履行及時維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，提供必要的協(xié)助和支持。第四章租金及支付方式第七條租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第八條租金支付方式乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第五章押金第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十條押金退還合同到期或提前終止合同時，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章房屋使用及維修第十一條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第十二條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七章甲方權(quán)利及利益保障第十三條甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求丙方提供良好的服務(wù)，確保房屋的安全和舒適性。甲方在合同到期或提前終止合同時，有權(quán)要求乙方按照約定退還房屋。第十四條甲方利益保障甲方通過與丙方合作，可以減輕自己在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)。甲方可以通過丙方的服務(wù)，確保房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，提高房屋的價值和使用壽命。第八章乙方的違約及限制條款第十五條乙方違約乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十六條乙方限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。第九章爭議解決第十七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維修服務(wù)，確保房屋租賃期間的安全和舒適性。通過丙方的服務(wù)，甲方可以減輕自己在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)，同時提高房屋的價值和使用壽命。丙方的介入也有利于乙方，因?yàn)楸娇梢蕴峁I(yè)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的舒適和安全性。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過合同中的各項(xiàng)條款，甲方可以要求乙方按照約定支付租金和押金，同時要求丙方提供良好的服務(wù)，確保房屋的安全和舒適性。甲方還可以在合同中規(guī)定乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，保護(hù)自己的財產(chǎn)權(quán)益，同時通過丙方的服務(wù)，提高租賃房屋的管理水平和居住質(zhì)量。第十二章附則第十八條附則本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________