商業(yè)租房合同范本2

商業(yè)租房合同范本精選甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)用房位于____________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述商業(yè)用房用于____（用途），合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。6.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃期內(nèi)，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。6.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和甲乙雙方意愿進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，并丙方作為第三方擔保方，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)用房位于____________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述商業(yè)用房用于____（用途），合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應的違約金。6.2甲方對租賃房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對房屋進行查驗、維修、保養(yǎng)和管理。6.3甲方對乙方的經(jīng)營活動享有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關經(jīng)營許可證件和資料。6.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照約定的用途使用房屋，并有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督。6.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方按照約定的標準保持房屋的整潔和完好，并有權(quán)對房屋的損壞情況進行賠償。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按照約定標準保持房屋的整潔和完好的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、第三方擔保方的責任8.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應的違約金。8.2丙方應按照甲方的要求提供擔保，并保證乙方的履約能力。8.3丙方應承擔因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日丙方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護。通過引入第三方擔保方，甲方可以在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障，例如租金的按時支付、房屋的合理使用和維護等。同時，第三方擔保方還可以承擔乙方的違約責任，減少甲方的損失風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護和實現(xiàn)。作為出租方，甲方有權(quán)對租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)進行合理的行使和保護。通過在合同中明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在租賃關系中的主導地位，同時通過對乙方違約及限制條款的設定，強化甲方在租賃合同執(zhí)行中的控制力和執(zhí)行力。這樣的合同結(jié)構(gòu)有助于維護甲方的利益，確保租賃合同的順利履行，并為甲方在可能出現(xiàn)的風險和違約情況中提供法律依據(jù)和救濟途徑。通過詳細規(guī)劃和設定第三方的責權(quán)利等相關條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更為全面和有效的保障。第三方擔保方的介入不僅增加了乙方的履約動力，也提高了合同的履行效率。在乙方的違約情況下，甲方可以直接向第三方擔保方追責，從而簡化了追償流程，減少了時間和經(jīng)濟成本。甲方為主導的合同模式有助于明確各方的權(quán)利和義務，降低合同執(zhí)行中的不確定性。甲方作為出租方，其對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)需要得到充分保障，同時甲方也有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行