上海郊區(qū)花園別墅購買合同合集

上海郊區(qū)花園別墅購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********地址：*****聯(lián)系方式：******買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********地址聯(lián)系方式依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市*區(qū)************房產(chǎn)住宅，建筑面積為*平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。該房房齡*年。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣****元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)馬上到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款時(shí)間與方法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣****元整。商定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必需確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第八條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)幫助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)修理基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方(簽字)乙方(簽字)(蓋章)(蓋章)日期：***年*月*日***年*月*日上海郊區(qū)花園別墅購買合同(第二篇)上海郊區(qū)花園別墅購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方位于上海郊區(qū)的花園別墅達(dá)成如下合同：第一條購買事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于上海郊區(qū)的花園別墅進(jìn)行出售，詳細(xì)地址為[別墅地址]。1.2乙方同意以合理價(jià)格購買該花園別墅，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。第二條交付與過戶2.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]，將別墅所有權(quán)過戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其在本合同簽訂之日起，對該別墅享有完全的所有權(quán)，并保證別墅不受限制、抵押或糾紛。第三條購房款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下支付方式支付購房款項(xiàng)：（1）在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]，支付部分購房款項(xiàng)[具體金額]作為定金。（2）在過戶手續(xù)完成之前，支付剩余購房款項(xiàng)[具體金額]。3.2購房款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以人民幣支付，乙方應(yīng)當(dāng)在支付款項(xiàng)之前向甲方提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬證明。第四條房屋狀況與維護(hù)4.1在房屋所有權(quán)過戶之前，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并在過戶日前確保對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)在房屋交付之前進(jìn)行一次全面的驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)拒絕購買或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。7.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：**摘要：**本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就上海郊區(qū)花園別墅購買事宜達(dá)成的一致意見，并約定了購房款項(xiàng)支付、房屋交付、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。雙方認(rèn)可并遵守本合同的所有條款，以此作為權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。本合同有效期為雙方完成交易并過戶所有權(quán)的日期起，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。上海郊區(qū)花園別墅購買合同(第三篇)合同編號：________________上海郊區(qū)花園別墅購買合同本合同由以下雙方共同簽訂：買方：姓名：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________賣方：姓名：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________根據(jù)雙方自愿且平等的原則，為明確雙方權(quán)益及保證交易的順利進(jìn)行，特訂立本合同，具體條款如下：第一條買賣房屋1.1買方同意購買賣方所擁有的位于上海郊區(qū)的花園別墅，具體位置及面積如下：別墅編號：_________________面積：_________________地址：_________________1.2賣方保證所售房屋的所有權(quán)合法且不存在任何糾紛或限制。1.3房屋的交付日期為本合同簽訂后的_________日內(nèi)。交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并一次性支付全部購買款項(xiàng)。第二條價(jià)格與支付方式2.1本房屋的總購買價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付定金人民幣_________元，剩余購買款項(xiàng)應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。第三條房屋權(quán)證3.1賣方應(yīng)在交付房屋之日起_________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)權(quán)證（如土地使用證等）移交給買方。第四條保密條款4.1雙方同意對本合同所涉及的任何商業(yè)、財(cái)務(wù)及法律信息保密，不向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的約定，被違約方有權(quán)要求違約方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)