個人房屋出租租賃合同書合集

個人房屋出租租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為。2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的使用用途。租賃期限3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年***月***日起至一九年***月***日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。。4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。4-3、乙方必需在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的*%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤方法：5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的修理責任除雙方在本合同和本合同補充條款中商定的外，均由甲方負責。6-4、甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因乙方阻撓房屋全部人進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6-5、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。轉(zhuǎn)租的商定7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住*。7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔當轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同的條件8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同：甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴峻影響正常使用房屋的；因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以訂正的；因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它狀況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。乙方的違約責任9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；拖久租金累計月以上的；因乙方的緣由、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他狀況。9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的*%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有實行停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責任10-1、甲方未按本合同商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的*%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不準時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。個人房屋出租租賃合同書(第二篇)個人房屋出租租賃合同書合同編號：[編號]日期：[日期]甲方（出租方）：姓名：身份證件/注冊號：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證件/注冊號：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下個人房屋出租租賃合同：第一條合同摘要本合同是甲乙雙方就甲方出租位于[房屋地址]的房屋而訂立的租賃合同。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當嚴格履行合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃期限：[租賃期限]5.租金及支付方式：[租金金額]，每[支付周期]支付。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1出租房屋按時提供給乙方，確保房屋的使用功能完好。1.2接受乙方向其提出的租賃服務(wù)要求，盡力協(xié)助乙方享受租賃權(quán)益。1.3維護房屋的日常清潔和維修工作。1.4在乙方履行全部租賃義務(wù)后，按規(guī)定退還履約保證金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按時支付租金，并按約定方式支付履約保證金。2.2愛護并妥善使用房屋，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。2.3不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.4在租賃期限屆滿前提出續(xù)租或退租的意向，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約處理1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。2.出現(xiàn)違約情況時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁或訴訟解決。第五條合同變更和解除1.合同變更：如需對本合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面的變更協(xié)議。2.合同解除：在以下情況下，雙方可以提前解除本合同，提前解除需要提前[提前解除期限]通知對方：2.1出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況。2.2一方違約且經(jīng)催告后仍未改正的情況。第六條附則1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并在簽署后各自保留一份原件。2.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商約定，相關(guān)約定應(yīng)以補充協(xié)議形式執(zhí)行，并成為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：_______簽字/蓋章：_______日期：_________日期：_________摘要：本合同為個人房屋出租租賃合同書，內(nèi)容簡潔明了，包括合同摘要、租賃房屋信息、租賃權(quán)利和義務(wù)、違約處理、合同變更和解除等內(nèi)容，便于甲乙雙方進行閱讀和理解。請雙方如履履約，共同維護合同的有效性和權(quán)益的實現(xiàn)。(第二篇)：合同的排版應(yīng)符合格式規(guī)范，包括合同標題、字體、標點符號的使用等。為了使合同條款清晰易讀，建議使用規(guī)范的字體和字號，適當留白以提高可讀性。個人房屋出租租賃合同書(第三篇)個人房屋出租租賃合同書甲方：[出租方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有出租權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3出租房屋的使用用途：[出租房屋的使用用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.2若乙方需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)雙方一致同意，可再續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為[租金金額]元人民幣（￥[租金金額]）。3.2支付方式：乙方需每月在[租金支付日期]前支付當月租金至甲方指定賬戶。如未按時支付，甲方有權(quán)追究相應(yīng)責任。第四條定金及押金4.1定金：乙方須在簽署本合同時支付定金[定金金額]元人民幣（￥[定金金額]），作為雙方交易保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為賠償。4.2押金：乙方須在租賃合同簽訂后[押金支付期限]天內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元人民幣（￥[押金金額]）。在乙方租期滿并按照合同約定歸還房屋時，押金將全額退還給乙方。第五條房屋維護與損壞賠償5.1乙方在承租期間負責對房屋進行合理使用和維護，并承擔因自身過失導(dǎo)致的損壞或破壞所需的修繕費用。5.2甲方負責對房屋的重大修繕和設(shè)備維修，并在維修期間提供臨時住所給乙方。第六條解約與違約責任6.1任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[解約提前天數(shù)]天書面通知對方。6.2若乙方違背本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第七條合同爭議的解決方式7.1本合同的簽訂、解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律。7.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力