房管局房屋買賣合同書合集

房管局房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼居住地址：******托付代理人姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼地址：******郵政編碼：******乙方：*****姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼居住地址：******托付代理人姓名：國(guó)籍身份證號(hào)碼護(hù)照號(hào)碼地址：******郵政編碼：******依據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于*年***月***日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為**元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金**元整。乙方于*年***月***日前支付其次期房款**元整。最終一期付款**元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于*年***月***日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方**元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方**元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于房管局房屋買賣合同書(第二篇)房管局房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要本合同書由房管局根據(jù)雙方的意愿制定，用于規(guī)范房屋買賣行為。本合同范文僅供參考，請(qǐng)?jiān)谑褂们案鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的修改。中文版合同雙方：甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[買方地址]電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、房屋信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]5.房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]6.房產(chǎn)其他相關(guān)信息：[房產(chǎn)其他相關(guān)信息]二、交付及支付方式1.交付時(shí)間：雙方約定的交付日期為[交付時(shí)間]，具體交付方式和時(shí)間地點(diǎn)另行協(xié)商。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方房屋總價(jià)款的[支付比例]%作為首付款，余款應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)一次性支付完成。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)驗(yàn)收該房產(chǎn)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.甲方成為該房產(chǎn)合法的所有人后，有權(quán)享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利。3.甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的所有稅費(fèi)，包括但不限于：房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等。4.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)沒有任何糾紛及法律隱患，如有糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.如一方經(jīng)守約方書面通知后七天內(nèi)不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并制作成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。七、合同生效及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房管局房屋買賣合同書(第三篇)合同標(biāo)題：房管局房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下買賣合同，以規(guī)范房屋買賣相關(guān)事宜，具體約定如下：一、房屋信息1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人并具有出售權(quán)，無抵押、查封或糾紛情況。3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]二、交易方式及價(jià)格1.買賣方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)金交易/銀行轉(zhuǎn)賬交易/按揭貸款交易（請(qǐng)選擇適用方式）。2.房屋總價(jià)款：[總價(jià)款金額]人民幣，大寫：[總價(jià)款大寫]。3.交易方式：[一次性付款/分期付款]（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）。4.交付期限：[交付期限]內(nèi)，乙方將全額付款給甲方。三、權(quán)益過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房產(chǎn)稅：過戶期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。3.其他稅費(fèi)：本合同約定以外的其他稅費(fèi)由買賣雙方按法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方不按本合同約定辦理過戶手續(xù)或房屋存在欺詐隱藏瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在約定期限內(nèi)未按時(shí)付款或不履行本合同其他約定事項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、法律適用與爭(zhēng)議解決1.合同解釋：本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決：如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書面確認(rèn)方為有效。2.本合同一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：日期：_________________日期：____________