2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版賣房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、基本情況二、甲方承諾1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的_____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)_____份。十、特別約定_______________________________________________________甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（二）農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（出售人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房方式1.乙方通過(guò)自愿出賣的方式，將其持有的土地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給甲方。2.房屋的所有權(quán)證書編號(hào)為：________。第二條房屋描述1.房屋地理位置：___________________。2.房屋建筑面積為：_________________，套內(nèi)建筑面積為：______________。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋的總購(gòu)買價(jià)格為：________________，大寫金額為：_________________。2.甲乙雙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：（1）首付款：甲方于簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為_(kāi)_________，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給乙方，乙方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。（2）貸款支付：甲方申請(qǐng)貸款，甲方通過(guò)貸款方式支付剩余款項(xiàng)。甲方應(yīng)在貸款申請(qǐng)獲批后15個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為：_________________。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，同時(shí)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明材料。3.甲方收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料后應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解決糾紛。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)作為違約方向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付金額的1%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，應(yīng)作為違約方向甲方支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)格的1%。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。2.本協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)協(xié)商一致確定。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)