臨時(shí)演藝排練室租賃協(xié)議

臨時(shí)演藝排練室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________2.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行排練，不得將租賃物用于違法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。四、合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.甲方賬戶信息證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物使用說明書5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.租賃合同變更/解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式證明9.爭議解決法院證明10.簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定保管租賃物4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定提供租賃物維修服務(wù)7.甲方未按約定提供租賃物使用權(quán)8.甲方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給他人的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。8.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定使用租賃物解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用，如乙方仍不改正，可解除合同。3.乙方未按約定保管租賃物解決辦法：提醒乙方妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物解決辦法：立即要求乙方停止違約行為，如乙方不停止，可解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供租賃物解決辦法：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，如甲方仍不提供，可解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.演藝團(tuán)隊(duì)排練需要臨時(shí)使用排練室。2.藝術(shù)學(xué)校為學(xué)生提供臨時(shí)排練場地。3.個(gè)人或團(tuán)體為準(zhǔn)備演出活動(dòng)，