乒乓球館租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分

乒乓球館租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有乒乓球館的出租權(quán)，并且乙方希望租賃該乒乓球館進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方向乙方出租的乒乓球館位于________________________，租賃物包括但不限于場地、球臺、燈光、空調(diào)等設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乒乓球館的設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方能夠正常使用。（2）負(fù)責(zé)乒乓球館的維護(hù)、維修工作，確保場地安全。（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃場地。（4）按照約定時間交付租賃物。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用乒乓球館，不得損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（4）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)、維修工作。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間、地點交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。2.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3.雙方因違反本合同其他條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.乒乓球館設(shè)施清單6.乒乓球館場地使用規(guī)則7.乒乓球館安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、地點交付租賃物的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付租金的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定保證乒乓球館設(shè)施齊全、功能正常的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定合理使用乒乓球館，造成設(shè)施損壞的，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有乒乓球館出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃乒乓球館并進(jìn)行相關(guān)活動的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的乒乓球館租賃費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間、地點交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付時間。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商延遲支付時間。3.問題：乒乓球館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償，并及時通知甲方進(jìn)行維修。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乒乓球館設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保場地正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.乒乓球館所有權(quán)人與使用人之間的租賃