租賃水井合同專(zhuān)業(yè)版

租賃水井合同專(zhuān)業(yè)版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：全稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系人：_________________________乙方（承租方）：全稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系人：_________________________第一條租賃水井基本情況1.1水井位置：________________________1.2水井深度：________________________1.3水井用途：________________________1.4水質(zhì)情況：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：____________________________賬號(hào)：____________________________開(kāi)戶(hù)行：__________________________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證水井水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方生產(chǎn)、生活使用。（2）負(fù)責(zé)水井的日常維護(hù)、檢修，確保水井正常使用。（3）在水井租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將水井出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用水井，不得損壞水井設(shè)施。（3）不得將水井用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供水井，或水質(zhì)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.水井所有權(quán)及使用權(quán)證明2.乙方生產(chǎn)、生活需求證明3.水井水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告4.租賃合同簽字蓋章頁(yè)5.租金支付憑證6.水井設(shè)施損壞情況照片或視頻7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供水井或水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將水井出租給第三方的，視為甲方違約。4.乙方不合理使用水井，導(dǎo)致水井設(shè)施損壞的，視為乙方違約。5.雙方因違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有水井所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃水井并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用水井而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃水井的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水井設(shè)施損壞：及時(shí)拍照或視頻記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明支付情況。3.水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)：立即停止使用水井，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告并尋求法律幫助。4.租賃期限爭(zhēng)議：查看合同條款，明確租賃期限，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.非法用途：發(fā)現(xiàn)乙方將水井用于非法用途，立即終止合同，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)灌溉：乙方租賃水井用于農(nóng)田灌溉。2.生活用水：乙方