房屋買賣合同樣式正式版合集VIP

房屋買賣合同樣式（正式版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：****買受人(乙方)：****身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積****平方米;廠房一處，建筑面積****平方米;附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1.本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2.解除合同時(shí)本房屋市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。XX甲方：*******乙方：***********年**月**日見證人：***********年**月**日房屋買賣合同樣式正式版(第二篇)房屋買賣合同樣式正式版合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫賣方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[填寫買方名稱]住所：[填寫買方住所]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫買方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將擁有合法所有權(quán)的房屋出售給乙方，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋概況：1.1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如新房、舊房等]1.1.6房屋權(quán)屬：[填寫房屋權(quán)屬情況]第二條房屋交付與交付方式2.1甲方應(yīng)確保在本合同簽訂之日起交付房屋給乙方。2.2房屋的交付方式為：[填寫交付方式，如交付鑰匙、交付房屋產(chǎn)權(quán)證書等]第三條買賣價(jià)格與交付方式3.1買賣價(jià)格為：人民幣[填寫買賣價(jià)格（大寫）]（￥[填寫買賣價(jià)格（小寫）]）。3.2交付方式：3.2.1乙方在簽署本合同時(shí)，通過[填寫支付方式]支付定金人民幣[填寫定金金額（大寫）]（￥[填寫定金金額（小寫）]）。3.2.2乙方在收到房屋交付并驗(yàn)收符合要求后的[填寫合同約定期限]內(nèi)，剩余款項(xiàng)將一次性支付給甲方。第四條過戶與權(quán)屬變更4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2物業(yè)管理方變更：[填寫物業(yè)管理方變更情況，如需要變更的話]第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，且賠償乙方相應(yīng)違約金。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金，并可要求乙方額外支付相應(yīng)違約金。第六條合同解除6.1本合同解除的情況：6.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第七條爭議解決7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，應(yīng)提交至[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。本合同的摘要：合同編號：甲方：乙方：房屋地址：買賣價(jià)格：此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：房屋買賣合同樣式正式版(第三篇)房屋買賣合同樣式正式版合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法擁有人且有權(quán)處置該房屋，在遵循有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依法簽訂如下房屋買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房產(chǎn)證號：3.房屋面積：4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：5.房屋權(quán)屬狀況：二、房屋交付與過戶1.買賣房屋交付時(shí)間：2.買賣房屋過戶時(shí)間：三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：（大寫）_______________（小寫）￥_______________2.首付款：（大寫）_______________（小寫）￥_______________3.首付款支付時(shí)間：4.尾款支付時(shí)間：5.尾款支付方式：（一次性/分期）四、其他費(fèi)用1.房屋過戶費(fèi)用：（由買方/賣方支付）2.其他費(fèi)用：（詳細(xì)列明）五、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a.保證所出售的房屋真實(shí)存在，且具備完整的權(quán)屬證明；b.保證房屋沒有被查封、凍結(jié)或抵押等；c.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；d.保證所出售房屋的質(zhì)量和裝修情況與合同一致。2.買方權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；b.完成房屋的過戶手續(xù)；c.檢查房屋質(zhì)量和裝修情況，并提出異議。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此而遭受的一切損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。八、其他事宜1.合同附件：（可附上房屋照片、權(quán)屬證明復(fù)印件等）2.合同生效及解除方式：本合同自雙方簽署之日起生效，解除方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：