大米加工廠租賃合同

大米加工廠租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（承租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________法定代表人：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就大米加工廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的物：大米加工廠廠房及相關(guān)設(shè)施1.2廠房地址：_______________________________________1.3廠房面積：________平方米1.4租賃用途：大米加工二、租賃期限2.1租賃期限：自______年___月___日起至______年___月___日止2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租協(xié)議三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/月（大寫：________元整）3.2租金支付方式：________________（如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整），用于保證租賃期間的租金支付及廠房設(shè)施的維護4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還乙方五、廠房及設(shè)施的維護與維修5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護廠房及相關(guān)設(shè)施，保證其正常使用5.2乙方對廠房及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)應(yīng)自費進(jìn)行，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的結(jié)構(gòu)性維修和重大故障的修復(fù)，保證其安全和適用六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按合同約定將廠房及設(shè)施交付乙方使用，保證廠房及設(shè)施的合法性和安全性6.1.2甲方有權(quán)對乙方的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)意見和要求6.1.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按時退還乙方押金6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金，并按時履行其他義務(wù)6.2.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，確保其安全和正常使用6.2.3乙方不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意七、安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保加工廠的安全運營7.2甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房和設(shè)施，并對其安全性負(fù)責(zé)7.3如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的賠償八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________元，并賠償因此造成的損失8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.3如甲方未按時交付廠房或提供必要的支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金九、合同的變更與解除9.1本合同在執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同9.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任十、不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決11.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟十二、其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（簽字）：________