房屋租賃終止協(xié)議書(shū)會(huì)計(jì)版

房屋租賃終止協(xié)議書(shū)會(huì)計(jì)版合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原合同立即終止，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定的期限和方式遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。4.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金至終止之日止的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的押金，甲方在確認(rèn)乙方已按照原合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的賠償金，具體金額按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如因一方原因?qū)е铝硪环綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、保密條款1.本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____個(gè)月內(nèi)終止。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.水電費(fèi)用結(jié)算單7.違約金計(jì)算公式8.賠償金計(jì)算公式9.物業(yè)公司聯(lián)系方式10.法院訴訟指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定遷離該房屋，延遲交付房屋。2.乙方未按照原合同約定支付租金。3.乙方未按照原合同約定支付押金。4.乙方未按照原合同約定支付違約金。5.甲方未按照原合同約定退還乙方押金。6.甲方未按照原合同約定支付賠償金。7.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃合同：出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方擁有該房屋所有權(quán)的文件。3.身份證明文件：甲乙雙方的身份證明文件。4.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。5.租金：乙方按照原合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。6.違約金：違約方按照原合同約定向守約方支付的賠償金。7.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方按照原合同約定向守約方支付的賠償金。8.保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲交付房屋：甲方可以催告乙方履行合同，如果乙方仍然不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如果乙方仍然不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未支付押金：甲方可以拒絕履行合同義務(wù)，直到乙方支付押金。4.乙方未支付違約金：甲方可以催告乙方支付違約金，如果乙方仍然不支付，甲方可以向法院提起訴訟。5.甲方未退還乙方押金：甲方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)乙方已按照原合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，及時(shí)退還乙方押金。6.甲方未支付賠償金：甲方可以催告乙方支付賠償金，如果乙方仍然不支付，甲方可以向法院提起訴訟。7.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)互相履行保密義務(wù)，如一方違反保密義務(wù)，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用。2.乙方作為承租方，使用甲方出